VGP Park Loures II Santo Antão Do Tojal, LIS 2660-534 Nave en alquiler de 24.810-53.417 m²

VGP Park Loures II, un parque logístico e industrial de alta calidad situado en Loures, dentro del área metropolitana de Lisboa. El activo se localiza en una zona con un área de influencia de aproximadamente tres millones de personas, lo que lo convierte en un enclave especialmente atractivo para operaciones logísticas, de distribución de última milla y actividades industriales orientadas a un amplio mercado de consumo. El desarrollo cuenta con una superficie total aproximada de 50.000 metros cuadrados construidos, distribuidos en dos edificios modernos diseñados para responder a las necesidades operativas de empresas actuales. Los inmuebles han sido concebidos con altos estándares constructivos y funcionales, permitiendo configuraciones flexibles y soluciones a medida, lo que facilita su adaptación a distintos modelos de negocio y requerimientos técnicos. Uno de los principales valores diferenciales del parque es su excelente conectividad. VGP Park Loures II se encuentra a tan solo un minuto de la autopista A9, una de las principales vías de comunicación del área de Lisboa. Además, el parque está situado a diez minutos del centro de la ciudad y a unos quince kilómetros del Aeropuerto de Lisboa, lo que refuerza su posición estratégica tanto para la distribución urbana como para operaciones de alcance nacional e internacional. El parque ha sido certificado con el sello BREEAM Excellent, lo que garantiza un alto nivel de sostenibilidad y eficiencia ambiental. Esta certificación refleja el compromiso del proyecto con la reducción del impacto ambiental, la eficiencia energética y la creación de espacios de trabajo responsables, alineados con las exigencias de las empresas modernas en materia de sostenibilidad corporativa. Desde el punto de vista del suelo y la edificabilidad, el parque se asienta sobre una parcela de aproximadamente 197.700 m2. La superficie alquilable total alcanza los 53.417 m2, que actualmente se encuentran disponibles, con un tamaño mínimo de módulo de 5.500 m2, lo que permite albergar tanto grandes operadores como proyectos de menor escala dentro de un entorno logístico consolidado. Entre las características destacadas del parque se incluyen el excelente acceso a las principales carreteras del área de Lisboa, la disponibilidad de infraestructuras completas en el propio recinto, la cercanía a una amplia base de mano de obra y la posibilidad de desarrollar soluciones “llave en mano” adaptadas a las necesidades específicas de cada inquilino. En cuanto a los puntos de interés cercanos, VGP Park Loures II se encuentra aproximadamente a un kilómetro de una autopista principal, a unos 18 kilómetros del aeropuerto, a cinco minutos de hoteles, a diez minutos del centro urbano y a unos quince minutos de una estación ferroviaria, lo que refuerza aún más su atractivo logístico y operativo dentro del contexto metropolitano de Lisboa.