Rota 11520 Oficina En venta 590.000 € (710,84 €/m²)

La promoción se ubica en una zona residencial consolidada, muy próxima al Paseo Marítimo y a 550 metros de la Playa del Rompidillo. En su entorno inmediato existen superficies comerciales, restaurantes, hoteles y zonas verdes. Se trata de un inmueble amplio con uso característico residencial y usos compatibles de tipo terciario, entre ellos oficinas, comercio o actividades de equipamiento urbano. Cuenta con una superficie total construida de 830,40 m², distribuidos en dos plantas de 415,20 m² cada una, con espacios amplios, luminosos y fácilmente adaptables a diferentes actividades profesionales o institucionales. Distribución y características: - Planta primera: 415,20 m² construidos, con zonas de trabajo, despacho, almacén, cocina y aseos. - Planta segunda: 415,20 m² construidos, con amplios espacios diáfanos y aseos. - Superficie total: 830,40 m². - No dispone de plazas de garaje anejas. De acuerdo con la normativa municipal vigente, el uso residencial exige la vinculación de plaza de garaje. Usos permitidos según normativa urbanística (Artículo 289): - Uso característico: vivienda. - Usos compatibles: residencial comunitario o hospedaje; industrial categoría I (situaciones A y B); terciario (comercio y oficinas). - Espectáculos y salas de reuniones: permitidos únicamente en planta baja o en edificio exclusivo. - Equipamientos, espacios libres e infraestructuras urbanas. El inmueble es idóneo para proyectos que requieran superficies amplias y flexibles destinadas a uso profesional, administrativo o de servicios.