Rota 11520 Oficina En venta 590.000 € (710,84 €/m²)

Promoción ubicada en una zona residencial consolidada, muy próxima al Paseo Marítimo y a solo 550 metros de la Playa del Rompidillo. En su entorno inmediato se encuentran superficies comerciales, restaurantes, hoteles y zonas verdes, lo que convierte este inmueble en una excelente opción tanto para uso profesional como para inversión... Se trata de un amplio inmueble con uso característico residencial y usos compatibles de tipo terciario, entre ellos oficinas, comercio o actividades de equipamiento urbano... Cuenta con una superficie total construida de 830,40 m2, distribuidos en dos plantas de 415,20 m2 cada una, con espacios amplios, luminosos y fácilmente adaptables a diferentes actividades profesionales o institucionales... ??? Distribución y características:... Planta primera: 415,20 m2 construidos, con zonas de trabajo, despacho, almacén, cocina y aseos... Planta segunda: 415,20 m2 construidos, con amplios espacios diáfanos y aseos... Superficie total: 830,40 m2... No dispone de plazas de garaje anejas... ?? Usos permitidos según normativa urbanística (Artículo 289):. Uso característico: Vivienda... Usos compatibles:. Residencial comunitario o hospedaje... Industrial categoría I (situaciones A y B)... Terciario: Comercio y oficinas... Espectáculos y salas de reuniones: solo permitidos en planta baja o en edificio exclusivo... Equipamientos y espacios libres e infraestructuras urbanas... ?? Importante: Según la normativa municipal vigente, el uso residencial requiere la vinculación de plaza de garaje... El inmueble no dispone actualmente de plazas anejas, si bien podría vincularse a plazas de garaje ubicadas en otra localización dentro del municipio, conforme a las condiciones establecidas por el Ayuntamiento y siempre previa consulta con el mismo por parte del interesado... ?? Oportunidad... Gracias a su amplia superficie, flexibilidad de uso y excelente distribución, este inmueble representa una oportunidad ideal para empresas, entidades o proyectos que requieran amplios espacios profesionales, administrativos o de servicios... ?? Puede contactar llamando o vía WhatsApp al ?? , o escribir a... ¡Visítelo sin compromiso! 0% comisión a compradores para este activo... Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como en producto de Obra Nueva... Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y privadas... Disponemos de la mayor oferta de la provincia... ?? Visite nuestra web: