Ronda, Málaga 29400 Local En venta 125.000 € (1.358,70 €/m²)

Magnífico local comercial de 92 m2 en venta, ubicado en una excelente zona de Ronda, junto a Feria y Juzgados, en un entorno con fácil aparcamiento, buena comunicación y gran comodidad de acceso... El inmueble ha sido reformado recientemente y destaca por su amplitud, luminosidad natural y gran versatilidad, siendo ideal tanto para actividad comercial como para proyecto de cambio de uso a vivienda... Dispone de una distribución muy funcional:. - Amplia estancia independiente... - Zona de barra con almacén... - Gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de adaptación... - Aseo... - Dos accesos independientes... Su fachada cuenta con dos grandes escaparates que aportan una excelente entrada de luz natural y gran visibilidad comercial... El local dispone de:. - Entrada peatonal principal con puerta de seguridad... - Segunda entrada desde calle de tránsito rodado y peatonal, equipada con persiana eléctrica y puerta acristalada... - Fibra óptica instalada... - Techos de 3,71 metros de altura, aportando amplitud y posibilidades de redistribución... - Excelente iluminación natural... - Zona de fácil estacionamiento... Gracias a su distribución y características, esta propiedad resulta ideal para comercio, oficina, academia, clínica, estudio profesional o incluso para desarrollar un atractivo proyecto residencial... Una oportunidad con gran potencial en una de las zonas más prácticas y demandadas de Ronda... El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %-0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %-0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto... Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:. ITP: 8,750€. Notaría: Entre 375€ (0,3%) y 625€ (0,5%) . Registro de la propiedad: Entre 125€ (0,1%) y 375€ (0,3%)... La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte