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ASPECTOS DESTACADOS
- Local en la planta baja.
- Buena comunicación por transporte.
- En pleno centro.
- Todos los servicios en la zona.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano | 125 m² | Negociable | 28,80 € /m²/año EXCL 2,40 € /m²/mes EXCL 3.601 € /año EXCL 300,04 € /mes EXCL | |||
| Planta baja | 125 m² | Negociable | 28,80 € /m²/año EXCL 2,40 € /m²/mes EXCL 3.601 € /año EXCL 300,04 € /mes EXCL |
Sótano
Este local de 250 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 125 m2 cada una, ofrece amplios espacios diáfanos con infinitas posibilidades de adaptación para cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. El inmueble cuenta con un gran escaparate orientado a la plaza, que garantiza una excelente visibilidad y una luminosidad natural constante a lo largo del día, ideal para atraer clientes y potenciar la imagen de marca. El acceso principal está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que proporciona comodidad y accesibilidad universal, convirtiéndolo en un espacio funcional y preparado para recibir todo tipo de público. Gracias a su amplitud, visibilidad y versatilidad, este local representa una magnífica oportunidad para emprendedores o empresas que busquen establecer su actividad en un entorno con gran potencial comercial. La reforma o adecuación del local corre por cuenta del inquilino.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Baños en zonas comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Distribuido en dos alturas.
- Buena comunicación por transporte.
- En pleno centro del municipio.
- La reforma corre a cargo del inquilino.
Planta baja
Este local de 250 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 125 m2 cada una, ofrece amplios espacios diáfanos con infinitas posibilidades de adaptación para cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. El inmueble cuenta con un gran escaparate orientado a la plaza, que garantiza una excelente visibilidad y una luminosidad natural constante a lo largo del día, ideal para atraer clientes y potenciar la imagen de marca. El acceso principal está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que proporciona comodidad y accesibilidad universal, convirtiéndolo en un espacio funcional y preparado para recibir todo tipo de público. Gracias a su amplitud, visibilidad y versatilidad, este local representa una magnífica oportunidad para emprendedores o empresas que busquen establecer su actividad en un entorno con gran potencial comercial. La reforma o adecuación del local corre por cuenta del inquilino.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Baños en zonas comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Distribuido en dos alturas.
- Buena comunicación por transporte.
- En pleno centro del municipio.
- La reforma corre a cargo del inquilino.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 250 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 - 1909 |
| Espacio total disponible | 250 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial con local comercial en la planta baja y una superficie total de 754 m2 y distribuido en 3 plantas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús interurbano. Se encuentra en pleno centro del municipio.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Luz natural
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Plaza España
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