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ASPECTOS DESTACADOS
- Freehold industrial unit with vacant possession
- Modern construction with 6m eaves and full-height loading
- Surrounded by major logistics and industrial occupiers
- Strategic location near A13, M25, and London City Airport
- Office accommodation with dedicated access
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado de manera destacada en la primera fase del io Centre, la Unidad 5 ofrece una oportunidad única para adquirir un almacén de distribución moderno y en esquina en el dinámico distrito industrial de River Road en Barking. Con una ubicación estratégica justo al sur de la A13, la propiedad ofrece una conectividad perfecta con el centro de Londres, Docklands, la M25, M11 y la North Circular Road. El Aeropuerto de London City, Canary Wharf y el Centro de Exposiciones ExCel están a un paso, lo que aumenta su atractivo para la logística y la distribución urbana. El transporte público está bien cubierto, con varias rutas de autobús y la recién inaugurada estación de Barking Riverside, que ofrece conexiones directas a Barking, Walthamstow y Tottenham.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 2.018 m² | Tamaño de planta tipo | 1.009 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1982 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Tamaño del terreno | 0,54 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 2.018 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.009 m² |
| Año de construcción | 1982 |
| Tamaño del terreno | 0,54 ha |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Señalización
- Luz de ambiente
- Persianas automáticas
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 5
| Tamaño | 460 m² | Uso | Nave |
| Precio | 1.658.818 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.607,15 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Tamaño | 460 m² |
| Precio | 1.658.818 € |
| Precio por m² | 3.607,15 € |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tenencia | Plena propiedad |
DESCRIPCIÓN
This 4,950 sq ft facility is designed for operational efficiency, featuring a steel portal frame, full-height profile steel cladding, and an insulated metal roof. The unit includes a 3,750 sq ft ground floor warehouse with 6m eaves height and a full-height loading door, complemented by 1,200 sq ft of first-floor office space accessed via a dedicated reception lobby.
NOTAS DE VENTA
This freehold asset is offered with vacant possession, making it ideal for owner-occupiers or investors seeking a high-quality industrial holding in a well-established commercial hub. The surrounding area is home to major occupiers including UPS, TNT, and London City Bond, reinforcing the location’s credibility and demand.
Elaborado por
River Rd
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