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Zona avenida Aurelio Álvarez Inmueble de 183 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 460.000 € en Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521
Aspectos destacados
- Zona residencial consolidada.
- A pocos minutos de todos los servicios.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial con 8 plantas sobre rasante, con viviendas en altura y locales comerciales en planta calle. El inmueble fue construido en el año 2020.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.
Tiene una superficie de 183 m2 construidos.
Tiene una superficie de 183 m2 construidos.
Notas de venta
Ref.: 14645.
Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.
Actualmente arrendado a una franquicia especializada en gimnasios de entrenamiento personal y grupos reducidos, uno de los modelos de negocio con mayor proyección dentro del sector fitness en los últimos años.
El inmueble se ubica en una excelente posición en esquina, muy próximo a la avenida principal Avenida Aurelio Álvarez, en una zona en pleno crecimiento y expansión dentro del municipio.
El local cuenta con una superficie útil de 183 m2 y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de la actividad actual.
Dispone de sistema de insonorización en techo y suelo, optimizado para actividades deportivas, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), sistema de climatización y renovación de aire de última generación, cristalería con grosor óptimo que garantiza un adecuado aislamiento térmico/acústico y salida de humos.
Se trata de una excelente oportunidad de inversión para adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana de Madrid. Rentabilidad 4,5%.
Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.
Actualmente arrendado a una franquicia especializada en gimnasios de entrenamiento personal y grupos reducidos, uno de los modelos de negocio con mayor proyección dentro del sector fitness en los últimos años.
El inmueble se ubica en una excelente posición en esquina, muy próximo a la avenida principal Avenida Aurelio Álvarez, en una zona en pleno crecimiento y expansión dentro del municipio.
El local cuenta con una superficie útil de 183 m2 y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de la actividad actual.
Dispone de sistema de insonorización en techo y suelo, optimizado para actividades deportivas, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), sistema de climatización y renovación de aire de última generación, cristalería con grosor óptimo que garantiza un adecuado aislamiento térmico/acústico y salida de humos.
Se trata de una excelente oportunidad de inversión para adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana de Madrid. Rentabilidad 4,5%.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| - | 183 m² | Local | 460.000 € (2.514,68 €/m²) | - |
-
| Tamaño |
| 183 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 460.000 € (2.514,68 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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| Tamaño | 183 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 460.000 € (2.514,68 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión |
| Descripción | |
| Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.<br> <br> Tiene una superficie de 183 m2 construidos.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: 14645.<br> <br> Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.<br> <br> Actualmente arrendado a una franquicia especializada en gimnasios de entrenamiento personal y grupos reducidos, uno de los modelos de negocio con mayor proyección dentro del sector fitness en los últimos años.<br> <br> El inmueble se ubica en una excelente posición en esquina, muy próximo a la avenida principal Avenida Aurelio Álvarez, en una zona en pleno crecimiento y expansión dentro del municipio.<br> <br> El local cuenta con una superficie útil de 183 m2 y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de la actividad actual.<br> <br> Dispone de sistema de insonorización en techo y suelo, optimizado para actividades deportivas, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), sistema de climatización y renovación de aire de última generación, cristalería con grosor óptimo que garantiza un adecuado aislamiento térmico/acústico y salida de humos.<br> <br> Se trata de una excelente oportunidad de inversión para adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana de Madrid. Rentabilidad 4,5%.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | B |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2020 - 2026 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 2020 - 2026 |
Características del edificio
Características del espacio
- Ascensor
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Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
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Zona avenida Aurelio Álvarez
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