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ASPECTOS DESTACADOS

Nave en esquina con excelente visibilidad comercial.
Ubicación estratégica con acceso directo a A-3 y M-50.

Espacio diáfano más oficina acondicionada en entreplanta.
Ideal para inversores que buscan seguridad y rendimiento.

RESUMEN EJECUTIVO

Complejo de naves industriales en recinto cerrado con aparcamiento en superficie en Rivas-Vaciamadrid. Situado en zona con fácil acceso a la A-3 y la M-50.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	3
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2000 - 2009
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	2000 - 2009

Recepción

Almacén/trastero

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	204 m²	Uso	Nave
Precio	325.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	1.593,75 €

Tamaño	204 m²
Precio	325.000 €
Precio por m²	1.593,75 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Nave industrial de 204 m2 construidos siendo cerca de 150 m2 en planta baja y 54 en entreplanta.

NOTAS DE VENTA

Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Rivas Vaciamadrid, esta nave industrial representa una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Situada estratégicamente en la calle Severo Ochoa, la propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional gracias a su posición en esquina, lo que facilita el acceso y refuerza su atractivo comercial.
El entorno destaca por su conectividad superior, con acceso directo a la A-3 y la M-50, dos de las principales arterias logísticas que conectan Madrid capital con el Corredor del Henares. Esta ubicación privilegiada permite una operativa eficiente y una logística optimizada para empresas que buscan estar cerca de los principales núcleos de actividad económica.
La nave cuenta con una planta baja diáfana de 150 m2, ideal para almacenaje o actividad industrial, y una entreplanta de 54 m2 acondicionada como oficina, lo que permite integrar gestión y operativa en un mismo espacio. El inmueble se encuentra actualmente arrendado y en plena actividad, lo que garantiza ingresos desde el primer día y minimiza el riesgo para el inversor.
Además, el entorno ofrece una amplia gama de servicios complementarios como gasolineras, restaurantes, centros comerciales, transporte público y zonas de aparcamiento, lo que favorece el desarrollo de actividades empresariales de todo tipo.