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ASPECTOS DESTACADOS
- Se pide un traspaso de 29.900 euros
- Excelente comunicación por transporte público
- Dentro del centro comercial
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 30 m² | Negociable | 291,99 € /m²/año INCL 24,33 € /m²/mes INCL 8.760 € /año INCL 729,99 € /mes INCL | |||
| Planta baja | 125 m² | Negociable | 144,00 € /m²/año INCL 12,00 € /m²/mes INCL 17.999 € /año INCL 1.500 € /mes INCL |
Planta baja
Local comercial con una superficie total de 30 m2 completamente reformado y equipado y con clientela fija desde hace muchos años. Se encuentra ubicado en el centro comercial, por lo que la afluencia de personas en la zona es muy elevado. El local cuenta con dos lavabos, tres puestos de estilismo, cuarto de lavadora y limpieza. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano. Se encuentra en traspaso a un precio de 29.900 euros.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Se pide un traspaso de 29.900 euros
- Dentro del centro comercial
- Excelente comunicación por transporte público
Planta baja
Oficina con una superficie total de 125 m2 dentro del centro comercial. Situado en la primera planta del recinto y tiene todas las comodidades para el libre acceso. Tiene mucha luz natural gracias a sus cuatro ventanales. Actualmente tiene 3 despachos siendo un despacho de dirección y dos despachos auxiliares. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 4-11 personas
- 3 oficinas privadas
- Listo para usar
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Se pide un traspaso de 29.900 euros
- Mucha luz natural en el interior.
- Dentro del centro comercial.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 155 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 155 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El Centro Comercial Covibar 2 está ubicado en Rivas-Vaciamadrid, Madrid. Entre los servicios que ofrece se encuentran bares y restaurantes, como el Restaurante La Rotonda, así como tiendas especializadas y un supermercado Plaza. Además, dispone de instalaciones deportivas, incluyendo 12 pistas de pádel, algunas de ellas cubiertas, y una piscina. La programación cultural incluye actividades como cine, teatro y talleres en espacios como la Sala Covibar y el Centro Social Armando Rodríguez.
- Línea de autobús
- Luz natural
- Baño privado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Paseo Provincias
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