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Zona industrial Oficina en alquiler de 88-225 m² en Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28529
ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente localización
- En buen estado de conservación
- Muy luminosa y versátil
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2, módulo 5 | 137 m² | Negociable | 83,21 € /m²/año + Imp. 6,93 € /m²/mes + Imp. 11.400 € /año + Imp. 949,97 € /mes + Imp. | |||
| Planta 2, módulo 8 | 88 m² | Negociable | 109,09 € /m²/año INCL 9,09 € /m²/mes INCL 9.600 € /año INCL 800,03 € /mes INCL |
Planta 2, módulo 5
ref. 1568 Disponible oficina con una superficie total de 137 m2, situada en la mejor zona del polígono Santa Ana. Dispone de recepción, 2 despachos, sala de reuniones, almacén y sala de rack y una amplia terraza de 82 m2. Orientación de esquina muy luminosa. Totalmente climatizada por conductos. Se encuentra en edificio representativo, con conserje y vigilancia de acceso. Plaza de garaje incluida en el precio. Buena comunicación con Madrid capital.
- El precio no incluye impuestos
- El precio incluye gastos de comunidad
- Plano de planta abierta
- Oficinas divididas
- Cocina
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Excelente localización
- Muy luminosa y versátil
- En buen estado de conservación
Planta 2, módulo 8
Ref. 1587 Oficina representativa de 88 m2, distribuida en un despacho, baño privado y una terraza que aporta luminosidad y confort al espacio de trabajo. Cuenta con climatización por conductos con bomba de calor, red de voz y datos, fibra óptica y una plaza de garaje situada en la planta sótano del edificio. Además, el inmueble dispone de servicio de conserjería y control de accesos, ofreciendo seguridad y comodidad. Ubicada en una zona muy transitada del polígono industrial Santa Ana, esta oficina disfruta de excelentes comunicaciones, lo que la convierte en un espacio ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y una imagen profesional.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 1 oficina privada
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Excelente localización en el corazón de Rivas.
- Cuenta con una plaza de garaje.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 225 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Parking | Sí |
| Espacio total disponible | 225 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Baño privado
LOCALES CERCANOS
-
Promotasa
Elaborado por
Zona industrial
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