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ASPECTOS DESTACADOS

Cercanía a la carretera C-58, N-150 y buena comunicación al transporte público.

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 1.861 m² con un local al pie de la calle, construido en 1975 en el centro de Ripollet.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1970 - 1979

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	282 m²	Uso	Local
Precio	199.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	705,77 €

Tamaño	282 m²
Precio	199.000 €
Precio por m²	705,77 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Amplio local comercial en Ripollet, actualmente operando como bar-restaurante, con una superficie total de 282 m², distribuidos en dos salones, uno de 75 m² y otro de 45 m². La cocina está situada en el centro del local y tiene una superficie de 25 m². Junto a la cocina, hay una espaciosa barra de bar en forma de L. El local dispone de tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida (PMR), y tres almacenes con superficies de 2 m², 5 m² y 10 m².

La fachada de 14 metros cuenta con dos puertas de acceso, una que conduce directamente a la zona de bar y otra al comedor del restaurante, que incluye un agradable recibidor.

NOTAS DE VENTA

Gran oportunidad para adquirir un local comercial en Ripollet, actualmente operando como bar-restaurante, ubicado en el polígono industrial del Clot, muy cerca del centro. El local cuenta con una superficie total de 282 m², distribuidos en dos salones, uno de 75 m² y otro de 45 m². La cocina está situada en el centro del local y tiene una superficie de 25 m². Junto a la cocina, se encuentra una espaciosa barra de bar en forma de L. El local dispone de tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida (PMR), y tres almacenes con superficies de 2 m², 5 m² y 10 m².

La fachada de 14 metros cuenta con dos puertas de acceso, una que conduce directamente a la zona de bar y otra al comedor del restaurante, que incluye un agradable recibidor. Existe la posibilidad de instalar una terraza próximamente, ya que hay un proyecto de zona peatonal en curso.

El local se vende con todo incluido, es decir, con el negocio en pleno funcionamiento. El negocio también se traspasa por 40.000 €. Actualmente, el establecimiento abre de lunes a viernes, de 6:00 a 17:00, y ofrece menús, carta y platos para llevar. Otras posibilidades de negocio incluyen la conversión en supermercado, viviendas o almacén de trasteros, lo que lo hace ideal para inversores.

El local cuenta con varios extras, como acceso PMR, aire acondicionado central con bomba de frío y calor, gas ciudad, salida de humos y techos altos. Además, está bien ubicado, cerca de autobuses, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados y zonas infantiles.