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Aspectos destacados
- En el escenario de almacén/iOS, la oportunidad es renovar sustancialmente la propiedad y liberarla a largo plazo a las tarifas de alquiler del mercado.
- Reurbanización multifamiliar o oportunidad de agregar valor agregado industrial/iOS
- Acceso sin igual a un mercado densamente poblado y de altos ingresos
- Si se convierte la propiedad en residencial, existe la oportunidad de construir una estructura de mediana altura con hasta 298 unidades.
- Ubicación muy codiciada dentro de la Capital Beltway
Resumen ejecutivo
Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern se complace en presentar la oportunidad de valor agregado de adquirir 4505, 4509-4511 Rhode Island Ave (la «Propiedad»), un almacén o IOS de 42.010 pies cuadrados en 2,69 acres. Esta oportunidad tiene la opción de continuar operando como empresa industrial/IOS o reconstruirla para que sea multifamiliar. La propiedad está actualmente arrendada a tres inquilinos mes a mes a precios sustancialmente inferiores a los del mercado.
Información del edificio
| Precio | 6.509.250 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.613 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total del edificio | 4.035 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,08 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 6.509.250 € |
| Precio/m² | 1.613 € / m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.035 m² |
| Superficie total del terreno | 1,08 ha |
Inmuebles
| Nombre del inmueble/Dirección | Tipo de inmueble | Tamaño | Año de construcción | Precio individual |
|---|---|---|---|---|
| 4509-4511 Rhode Island Ave, North Brentwood, MD 20722 | Nave | 3.903 m² | 1965 | - |
| 4505 Rhode Island Ave, North Brentwood, MD 20722 | Nave | 132 m² | 1960 | - |
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