Passeig Prim Inmueble de 197 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 69.000 € en Reus, Tarragona 43201

Conjunto de 2 locales contiguos que suman una superficie de 197 m2, con 2 aseos

Ref: 2040_0299_PE0001
Oportunidad para inversores y usuarios finales de adquirir un conjunto de dos locales comerciales contiguos situados en la planta baja de un edificio residencial.
Los locales, identificados como números 6 y 9, cuentan con una superficie individual de 98,78 m2, sumando una superficie total aproximada de 197,5 m2, lo que permite su explotación conjunta o independiente según las necesidades del proyecto.
El inmueble destaca por su doble acceso, tanto desde Carrer de Sant Lluís como desde un paso peatonal con salida a Carrer de Riudoms, una característica que favorece la accesibilidad y la visibilidad comercial. Su ubicación dentro de una zona urbana consolidada de Reus proporciona exposición al tránsito peatonal y proximidad a servicios, comercios y áreas residenciales.
La distribución de los espacios ofrece flexibilidad para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios, permitiendo configurar los locales de acuerdo con los requerimientos específicos de cada negocio. Su emplazamiento en planta baja facilita el acceso de clientes, usuarios y personal, aportando comodidad operativa y funcionalidad.
Gracias a su superficie conjunta, accesos independientes y localización estratégica dentro de uno de los principales municipios de la provincia de Tarragona, esta propiedad representa una alternativa atractiva para quienes buscan establecer una actividad comercial o incorporar un activo con potencial de rentabilidad a su cartera de inversión.