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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial moderno con locales comerciales en planta baja, en zona consolidada de Reus.

Excelente visibilidad y comunicaciones, rodeado de todos los servicios esenciales.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en Carrer de Maria Cortina i Pascual, Reus. Construido en 2007, cuenta con 8 plantas, buena visibilidad y excelentes comunicaciones. Situado en una zona consolidada, con todo tipo de servicios y equipamientos en las inmediaciones.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	8
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	2000 - 2009

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	2000 - 2009

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	144 m²	Uso	Local
Precio	169.900 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.179,86 €

Tamaño	144 m²
Precio	169.900 €
Precio por m²	1.179,86 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 144 m2 construidos (122 m2 útiles), amplio y muy luminoso, con gran escaparate, barra de bar, baños adaptados y almacén.
Ubicado junto al colegio Isabel Besora en Reus, en zona residencial con alto paso y múltiples posibilidades de uso.

NOTAS DE VENTA

Ref. LOCALMARIACORTINAIPA

Local comercial destinado a hostelería u ocio, ubicado en un espacio amplio, luminoso y con un notable potencial de desarrollo.

Cuenta con 144 m2 construidos y 122 m2 útiles, destacando por su abundante luz natural y excelente visibilidad, gracias a su gran puerta de acceso acristalada y a una amplia cristalera frontal que funciona como escaparate y conecta el interior del local con la actividad de la calle.

La distribución es funcional y versátil. Dispone de una zona diáfana completamente libre, que permite adaptar el espacio según las necesidades del proyecto, manteniendo una barra de bar como eje central que facilita la puesta en funcionamiento de la actividad.

En materia de comodidad y normativa, el local dispone de baños independientes para hombres y mujeres, así como de un baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente en accesibilidad.

Incluye además un almacén privado, esencial para el correcto funcionamiento del negocio y la organización del espacio.

Situado en la calle Maria Cortina i Pascual, junto al colegio Isabel Besora, goza de una ubicación estratégica con flujo constante de paso y alta visibilidad en franjas horarias clave. El entorno residencial y familiar favorece actividades como cafetería, bar de barrio, restauración diaria o espacio de ocio.

En conjunto, se trata de un local amplio y muy luminoso, con barra de bar, baños adaptados y una ubicación estratégica en una zona consolidada de Reus, que ofrece múltiples posibilidades de uso.