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ASPECTOS DESTACADOS

Buenas comunicaciones.

Zona residencial transitada.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja situado en Zona Estratégica de Reus, Tarragona. Fue construido en el año 2000 y dispone de buenas comunicaciones.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	2000 - 2009

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	2000 - 2009

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Comercio minorista in situ

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	195 m²	Uso	Local
Precio	199.900 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.025,60 €

Tamaño	195 m²
Precio	199.900 €
Precio por m²	1.025,60 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial situado en zona céntrica de Reus. Dispone de 195 m2 y está totalmente reformado.

NOTAS DE VENTA

Local comercial situado en una zona estratégica de la ciudad de Reus, con 195 m2 de superficie y completamente reformado. El acceso al local se realiza desde la Calle Balmes, lo que le otorga buena visibilidad y accesibilidad.
El espacio es amplio y luminoso, con persianas eléctricas que permiten un control fácil de la luz natural. El local está distribuido en varias estancias, incluyendo una recepción, un salón, una habitación utilizada como vestuario, y dos baños completos con ducha, lo que garantiza comodidad para los usuarios. Además, cuenta con un despacho/oficina adicional, ideal para actividades administrativas o profesionales.
Anteriormente, el local funcionaba como escuela de yoga, por lo que su distribución está pensada para crear un ambiente tranquilo y adecuado para actividades que requieren espacios amplios y abiertos. Aunque no dispone de aire acondicionado, tiene agua caliente mediante aerotermia eléctrica, una opción eficiente y sostenible.
Cabe destacar que el local no tiene gastos de comunidad, lo que representa un ahorro adicional para el inquilino o propietario. Además, se pueden realizar los trámites necesarios para darle uso como vivienda, lo que abre la posibilidad a diversos proyectos, ya sea para uso comercial o residencial.