Iniciar sesión/Registrarse
Tu correo electrónico ha sido enviado.
Redstone, Solano, and Irwin 3 inmuebles en venta a 19.643.748 € en varias ubicaciones
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Invest in a 100% occupied three-property portfolio and tap into rent growth upside potential and recent capital improvements.
- Positioned for growth, all assets have newly modernized turnkey suites and common areas, recent capital improvements, and stabilized assets.
- 851 Irwin Street is a 29,923-SF three-story office building with professional offices, community organizations, and creative users as tenants.
- The Solano Professional Building is an 18,819-SF three-story mixed-use asset with 19 office suites with diversified professional tenancy.
- The Redstone Building is a landmark 55,560-SF four-story office, featuring arched windows, decorative cornices, and intricate plaster detailing.
- Spread across walkable and vibrant Bay Area urban neighborhoods with easy connections to transit, commuting routes, and amenities.
RESUMEN EJECUTIVO
The NAI Northern California team is excited to present a unique investment opportunity: a three-property portfolio featuring 851 Irwin Street, The Solano Professional Building, and The Redstone Building, all located in the dynamic Bay Area.
These properties have recently undergone significant capital improvements, including system upgrades, interior modernizations, enhanced security measures, and exterior revitalizations. Each building boasts full occupancy, offering a prime chance to capitalize on potential rent growth.
851 Irwin Street is a 29,923-square-foot, three-story office building situated in the heart of San Rafael. The property offers 59 on-site parking spaces and excellent visibility with frontage along Irwin Street.
The Solano Professional Building, located at 1760 Solano Avenue, is a three-story, 18,819-square-foot building in North Berkeley. The mixed-use asset features a ground-floor retail suite and 18 professionally renovated office suites above, supported by 19 gated parking spaces.
The Redstone Building (San Francisco Landmark No. 238), located at 2940 16th Street, is a fully leased, four-story, 55,560-square-foot office and creative use property in the Mission District. Built in 1914 with a 1939 addition, the building combines historic brick masonry and concrete facades with extensive modern renovations.
All properties are strategically located around the San Francisco Bay, offering excellent access to major throughfares, including Interstates 580, 80, and 280, as well as Highway 101. These properties are within walking distance of local amenities, popular retailers, and restaurants. These portfolio assets are in urban, affluent neighborhoods, where the average household income exceeds $90,000 per year. Together, this portfolio presents an exceptional blend of historic character, modern upgrades, strong occupancy, and prime Bay Area locations, making it a rare and highly attractive investment opportunity.
These properties have recently undergone significant capital improvements, including system upgrades, interior modernizations, enhanced security measures, and exterior revitalizations. Each building boasts full occupancy, offering a prime chance to capitalize on potential rent growth.
851 Irwin Street is a 29,923-square-foot, three-story office building situated in the heart of San Rafael. The property offers 59 on-site parking spaces and excellent visibility with frontage along Irwin Street.
The Solano Professional Building, located at 1760 Solano Avenue, is a three-story, 18,819-square-foot building in North Berkeley. The mixed-use asset features a ground-floor retail suite and 18 professionally renovated office suites above, supported by 19 gated parking spaces.
The Redstone Building (San Francisco Landmark No. 238), located at 2940 16th Street, is a fully leased, four-story, 55,560-square-foot office and creative use property in the Mission District. Built in 1914 with a 1939 addition, the building combines historic brick masonry and concrete facades with extensive modern renovations.
All properties are strategically located around the San Francisco Bay, offering excellent access to major throughfares, including Interstates 580, 80, and 280, as well as Highway 101. These properties are within walking distance of local amenities, popular retailers, and restaurants. These portfolio assets are in urban, affluent neighborhoods, where the average household income exceeds $90,000 per year. Together, this portfolio presents an exceptional blend of historic character, modern upgrades, strong occupancy, and prime Bay Area locations, making it a rare and highly attractive investment opportunity.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 19.643.748 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 2.027 € / m² | A la venta individualmente | 3 |
| Rentabilidad | 6,86 % | Tamaño total del edificio | 9.690 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,5 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 19.643.748 € |
| Precio/m² | 2.027 € / m² |
| Rentabilidad | 6,86 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 3 |
| Tamaño total del edificio | 9.690 m² |
| Superficie total del terreno | 0,5 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Solano Professional Building
1758-1760 Solano Ave, Berkeley, CA 94707 |
Local | 1.748 m² | 1966 | 5.465.346 € |
|
The Redstone Building
2940 16th St, San Francisco, CA 94103 |
Oficina | 5.162 m² | 1914 | 7.227.537 € |
| 851 Irwin St, San Rafael, CA 94901 | Oficina | 2.780 m² | 1982 | 6.950.865 € |
1 1
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
James Kilpatrick es el presidente de la NAI del Norte de California. Su carrera comenzó en 1998 en una importante firma nacional especializada en corretaje de propiedades de inversión, donde recibió numerosos premios por sus logros. Ha participado en transacciones de inversión que superan los mil millones de dólares en la mayoría de las categorías de productos y supervisa las operaciones diarias, la expansión estratégica de la empresa y la gestión de grandes cuentas.
El Sr. Kilpatrick es originario del Área de la Bahía de San Francisco y tiene experiencia en la propiedad, la administración, la sindicación y la estructuración de deudas en la mayoría de los tipos de productos. Ha ocupado varios cargos, desde nombramientos en juntas directivas hasta presidente de varias organizaciones inmobiliarias. También ha sido colaborador habitual de boletines y revistas especializadas de organizaciones como la Asociación de Propietarios de Propiedades de Berkeley (BPOA) y la RHA (Asociación de Viviendas de Alquiler del norte del condado de Alameda). Es miembro del Grupo de Propietarios de Viviendas de Alquiler (RHO), del Foro de Marketing de Inversiones (IMF) y del Grupo de Marketing de Propiedades de Inversión (IPMG). Además de lo anterior, el Sr. Kilpatrick tiene experiencia en la venta de activos en dificultades, el trabajo de peritos, la valoración de carteras, las obras de condominios y subdivisiones, la venta de quiebras y fideicomisarios, la venta con arrendamiento posterior y otras transacciones más complicadas.
El Sr. Kilpatrick es originario del Área de la Bahía de San Francisco y tiene experiencia en la propiedad, la administración, la sindicación y la estructuración de deudas en la mayoría de los tipos de productos. Ha ocupado varios cargos, desde nombramientos en juntas directivas hasta presidente de varias organizaciones inmobiliarias. También ha sido colaborador habitual de boletines y revistas especializadas de organizaciones como la Asociación de Propietarios de Propiedades de Berkeley (BPOA) y la RHA (Asociación de Viviendas de Alquiler del norte del condado de Alameda). Es miembro del Grupo de Propietarios de Viviendas de Alquiler (RHO), del Foro de Marketing de Inversiones (IMF) y del Grupo de Marketing de Propiedades de Inversión (IPMG). Además de lo anterior, el Sr. Kilpatrick tiene experiencia en la venta de activos en dificultades, el trabajo de peritos, la valoración de carteras, las obras de condominios y subdivisiones, la venta de quiebras y fideicomisarios, la venta con arrendamiento posterior y otras transacciones más complicadas.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth es asesor de inversiones en NAI Northern California y se especializa en la transacción de activos multifamiliares en el Área de la Bahía. Seth tiene una sólida experiencia en liderazgo, análisis y servicio, lo que proporciona un valor del más alto nivel a los clientes.
Seth ha desarrollado y dirigido varios negocios exitosos, incluida Five Iron Financial, una empresa de inversión inmobiliaria que renueva propiedades en dificultades y opera viviendas en regiones de alto crecimiento de los Estados Unidos. Anteriormente, también se desempeñó como director ejecutivo de Tech Exchange, donde proporcionó 45 000 computadoras a estudiantes y familias durante el punto álgido de la pandemia.
Licenciado en Física y Educación, Seth combina magistralmente el análisis cuantitativo con la orientación y el apoyo al cliente. Cuando no esté inmerso en el sector inmobiliario, encontrará a Seth entrenando deportes para jóvenes, formando parte de juntas comunitarias y trabajando como voluntario en la escuela de sus hijos.
Seth ha desarrollado y dirigido varios negocios exitosos, incluida Five Iron Financial, una empresa de inversión inmobiliaria que renueva propiedades en dificultades y opera viviendas en regiones de alto crecimiento de los Estados Unidos. Anteriormente, también se desempeñó como director ejecutivo de Tech Exchange, donde proporcionó 45 000 computadoras a estudiantes y familias durante el punto álgido de la pandemia.
Licenciado en Física y Educación, Seth combina magistralmente el análisis cuantitativo con la orientación y el apoyo al cliente. Cuando no esté inmerso en el sector inmobiliario, encontrará a Seth entrenando deportes para jóvenes, formando parte de juntas comunitarias y trabajando como voluntario en la escuela de sus hijos.
Damon Gerstein, Investment Advisor
Damon Gerstein se especializa en bienes raíces comerciales de oficinas, multifamiliares e industriales en el Área de la Bahía. Nacido y criado en el condado de Marin, California, Damon ha pasado toda su vida inmerso en las comunidades únicas y el mercado dinámico de la región. Su conocimiento local, combinado con su formación académica, ofrece a sus clientes tanto perspectiva como estrategia para manejar transacciones complejas. Damon obtuvo su licenciatura en Desarrollo Urbano y Regional con una especialización en Desarrollo Inmobiliario en la Universidad de Arizona. Esta base le da una comprensión profunda del análisis de mercado, la planificación urbana y las estrategias de inversión, herramientas que utiliza para aportar valor a sus clientes. En NAI NorCal, Damon está comprometido a aprender de los líderes de la industria mientras contribuye activamente al éxito del equipo. Fuera del mundo inmobiliario, le apasiona viajar y los deportes, disfrutando de todo, desde entrenar y hacer snowboard hasta hacer senderismo y explorar la naturaleza.
Tim Marshall, Investment Advisory
Asesor de inversiones con experiencia en gestión de propiedades, operaciones y servicio al cliente. Como fundador de Marpensio LLC, Tim supervisó todos los aspectos de la gestión de propiedades, incluyendo el rendimiento de los activos, las relaciones con los inquilinos, el arrendamiento y la coordinación con proveedores. Sus roles anteriores en operaciones y experiencia al cliente reforzaron sus habilidades de liderazgo, mejora de procesos y servicio al cliente.
Ahora, Tim aplica esta experiencia combinada para asesorar a clientes en inversiones inmobiliarias comerciales. Aprovechando la investigación de mercado y análisis basados en datos, ayuda a los clientes a evaluar oportunidades, maximizar el rendimiento de los activos y lograr el éxito en inversiones a largo plazo, siempre con un enfoque centrado en el cliente.
Ahora, Tim aplica esta experiencia combinada para asesorar a clientes en inversiones inmobiliarias comerciales. Aprovechando la investigación de mercado y análisis basados en datos, ayuda a los clientes a evaluar oportunidades, maximizar el rendimiento de los activos y lograr el éxito en inversiones a largo plazo, siempre con un enfoque centrado en el cliente.
CONTACTOS
-
James Kilpatrick -
Seth Hubbert -
Damon Gerstein -
Tim Marshall -
NAI Northern California
1 de 4
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
Redstone, Solano, and Irwin
¿Tienes cuenta con nosotros? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.