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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación destacada frente a la carretera Heads of the Valleys
- Acceso las 24 horas, los 365 días del año
- Ubicado estratégicamente en la carretera Heads of Valleys
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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The unit has been comprehensively refurbished throughout and includes the introduction of a new high quality glazed offices/showroom space to the front of the unit providing an excellent headquarter appearance to the property. The main unit is of portal frame construction with elevations of block work at the lower levels with metal profile cladding to the elevations. The roof incorporates translucent panels providing excellent natural light to the warehouse floor. The unit benefits from a main warehouse and ramped access to a secondary warehouse, 2 storey offices with welfare facilities and secure yard. Externally the property has substantial space for parking, loading and vehicle circulation space.
- Clase de uso: B2
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.825 m² de espacio adyacente
- Baños en zonas comunes
- Fabricación industrial restaurada de alta calidad
- Altura interior libre de 7,5 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Patio
- Oficina central acristalada, oficinas y entrada llamativas
The unit has been comprehensively refurbished throughout and includes the introduction of a new high quality glazed offices/showroom space to the front of the unit providing an excellent headquarter appearance to the property. The main unit is of portal frame construction with elevations of block work at the lower levels with metal profile cladding to the elevations. The roof incorporates translucent panels providing excellent natural light to the warehouse floor. The unit benefits from a main warehouse and ramped access to a secondary warehouse, 2 storey offices with welfare facilities and secure yard. Externally the property has substantial space for parking, loading and vehicle circulation space.
- Clase de uso: B2
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Patio
- Oficina central acristalada, oficinas y entrada llamativas
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.825 m² de espacio adyacente
- Baños en zonas comunes
- Fabricación industrial restaurada de alta calidad
- Altura interior libre de 7,5 m
The unit has been comprehensively refurbished throughout and includes the introduction of a new high quality glazed offices/showroom space to the front of the unit providing an excellent headquarter appearance to the property. The main unit is of portal frame construction with elevations of block work at the lower levels with metal profile cladding to the elevations. The roof incorporates translucent panels providing excellent natural light to the warehouse floor. The unit benefits from a main warehouse and ramped access to a secondary warehouse, 2 storey offices with welfare facilities and secure yard. Externally the property has substantial space for parking, loading and vehicle circulation space.
- Clase de uso: B2
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.825 m² de espacio adyacente
- Baños en zonas comunes
- Fabricación industrial restaurada de alta calidad
- Altura interior libre de 7,5 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Patio
- Oficina central acristalada, oficinas y entrada llamativas
The unit has been comprehensively refurbished throughout and includes the introduction of a new high quality glazed offices/showroom space to the front of the unit providing an excellent headquarter appearance to the property. The main unit is of portal frame construction with elevations of block work at the lower levels with metal profile cladding to the elevations. The roof incorporates translucent panels providing excellent natural light to the warehouse floor. The unit benefits from a main warehouse and ramped access to a secondary warehouse, 2 storey offices with welfare facilities and secure yard. Externally the property has substantial space for parking, loading and vehicle circulation space.
- Clase de uso: B2
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Patio
- Oficina central acristalada, oficinas y entrada llamativas
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.825 m² de espacio adyacente
- Baños en zonas comunes
- Fabricación industrial restaurada de alta calidad
- Altura interior libre de 7,5 m
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - Main Warehouse | 11.957 m² | Negociable | 55,41 € /m²/año 4,62 € /m²/mes 662.581 € /año 55.215 € /mes | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta baja - Offices | 289 m² | Negociable | 55,41 € /m²/año 4,62 € /m²/mes 16.021 € /año 1.335 € /mes | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta baja - Warehouse Wing | 3.290 m² | Negociable | 55,41 € /m²/año 4,62 € /m²/mes 182.318 € /año 15.193 € /mes | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1 - Offices | 289 m² | Negociable | 55,41 € /m²/año 4,62 € /m²/mes 16.016 € /año 1.335 € /mes | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
Planta baja - Main Warehouse
| Tamaño |
| 11.957 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 55,41 € /m²/año 4,62 € /m²/mes 662.581 € /año 55.215 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - Offices
| Tamaño |
| 289 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 55,41 € /m²/año 4,62 € /m²/mes 16.021 € /año 1.335 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - Warehouse Wing
| Tamaño |
| 3.290 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 55,41 € /m²/año 4,62 € /m²/mes 182.318 € /año 15.193 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1 - Offices
| Tamaño |
| 289 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 55,41 € /m²/año 4,62 € /m²/mes 16.016 € /año 1.335 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - Main Warehouse
| Tamaño | 11.957 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 55.215 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
The unit has been comprehensively refurbished throughout and includes the introduction of a new high quality glazed offices/showroom space to the front of the unit providing an excellent headquarter appearance to the property. The main unit is of portal frame construction with elevations of block work at the lower levels with metal profile cladding to the elevations. The roof incorporates translucent panels providing excellent natural light to the warehouse floor. The unit benefits from a main warehouse and ramped access to a secondary warehouse, 2 storey offices with welfare facilities and secure yard. Externally the property has substantial space for parking, loading and vehicle circulation space.
- Clase de uso: B2
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.825 m² de espacio adyacente
- Cocina
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Fabricación industrial restaurada de alta calidad
- Oficina central acristalada, oficinas y entrada llamativas
- Altura interior libre de 7,5 m
Planta baja - Offices
| Tamaño | 289 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 1.335 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
The unit has been comprehensively refurbished throughout and includes the introduction of a new high quality glazed offices/showroom space to the front of the unit providing an excellent headquarter appearance to the property. The main unit is of portal frame construction with elevations of block work at the lower levels with metal profile cladding to the elevations. The roof incorporates translucent panels providing excellent natural light to the warehouse floor. The unit benefits from a main warehouse and ramped access to a secondary warehouse, 2 storey offices with welfare facilities and secure yard. Externally the property has substantial space for parking, loading and vehicle circulation space.
- Clase de uso: B2
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.825 m² de espacio adyacente
- Cocina
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Fabricación industrial restaurada de alta calidad
- Oficina central acristalada, oficinas y entrada llamativas
- Altura interior libre de 7,5 m
Planta baja - Warehouse Wing
| Tamaño | 3.290 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 15.193 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
The unit has been comprehensively refurbished throughout and includes the introduction of a new high quality glazed offices/showroom space to the front of the unit providing an excellent headquarter appearance to the property. The main unit is of portal frame construction with elevations of block work at the lower levels with metal profile cladding to the elevations. The roof incorporates translucent panels providing excellent natural light to the warehouse floor. The unit benefits from a main warehouse and ramped access to a secondary warehouse, 2 storey offices with welfare facilities and secure yard. Externally the property has substantial space for parking, loading and vehicle circulation space.
- Clase de uso: B2
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.825 m² de espacio adyacente
- Cocina
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Fabricación industrial restaurada de alta calidad
- Oficina central acristalada, oficinas y entrada llamativas
- Altura interior libre de 7,5 m
Planta 1 - Offices
| Tamaño | 289 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 1.335 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
The unit has been comprehensively refurbished throughout and includes the introduction of a new high quality glazed offices/showroom space to the front of the unit providing an excellent headquarter appearance to the property. The main unit is of portal frame construction with elevations of block work at the lower levels with metal profile cladding to the elevations. The roof incorporates translucent panels providing excellent natural light to the warehouse floor. The unit benefits from a main warehouse and ramped access to a secondary warehouse, 2 storey offices with welfare facilities and secure yard. Externally the property has substantial space for parking, loading and vehicle circulation space.
- Clase de uso: B2
- Incluye 289 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 15.825 m² de espacio adyacente
- Cocina
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Fabricación industrial restaurada de alta calidad
- Oficina central acristalada, oficinas y entrada llamativas
- Altura interior libre de 7,5 m
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La propiedad está estratégicamente ubicada en el polígono industrial de Rassau, junto a la A465 (Heads of the Valleys Road), en el corazón de los valles del sur de Gales. La A465 ha sido objeto de importantes obras de mejora para crear 40 km de autovía de alta calidad entre Abergavenny y Hirwaun, lo que mejorará las conexiones con Swansea y las West Midlands y mejorará el tiempo de viaje, la fiabilidad y la resiliencia. La ruta hacia el este de Ebbw Vale está completa. Las dos últimas etapas, hacia el oeste, finalizarán en el verano de 2025. La unidad se encuentra a menos de media milla del cruce más cercano a la A456, que conecta el sitio con Ebbw Vale, aproximadamente a 5 km al sur de la finca, y Merthyr, a 9 km al oeste, donde la autovía A470 proporciona acceso al sur hasta la J32 de la autopista M4. La unidad está bien ubicada para que un ocupante pueda beneficiarse y establecer relaciones con Coleg Gwent y su nuevo Centro de Ingeniería de Alto Valor (HiVE), que recibirá a sus primeros alumnos en otoño de 2024.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: ALMACÉN
Elaborado por
Tech Valleys House | Rassau Industrial Estate
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