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Quinto 50770 Local en alquiler de 150 m²
Aspectos destacados
- Storeroom.
- Water.
- Light.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 150 m² | Negociable | 43,99 € /m²/año INCL 3,67 € /m²/mes INCL 6.599 € /año INCL 549,93 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Local de aproximadamente 150 m² diáfano, con techos altos, suministro de luz y agua, y vado. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora. Impuestos en viviendas - Primera transmisión (obra nueva): IVA 10% (tipo general). IVA 4% (tipo reducido) aplicable a Viviendas de Protección Oficial en régimen especial o promoción pública. Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,4% (tipo general). AJD 0,1% (tipo superreducido) aplicable en caso de destino a primera vivienda habitual. - Segunda transmisión (segunda mano, reventas): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) tipo general 9%, con tipos reducidos aplicables según circunstancias (8%, 6%, 4% o 3%). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Impuestos en locales, naves y oficinas - Primera transmisión (obra nueva) cuando el vendedor es promotor o constructor: IVA 21% y AJD 1,4%. - Segunda transmisión (uso/segunda mano): ITP 9% hasta 1.000.000 € de base imponible y 11% sobre el exceso de 1.000.000 €. - Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA: IVA 21% y AJD 1,4%. Gastos comunes - Notaría: honorarios según el arancel oficial. - Registro de la Propiedad: arancel oficial aplicable. - Gestión (gestoría): honorarios aproximados de 423,50 € (IVA incluido). - Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. - Honorarios de la agencia del comprador: pueden existir en caso de contratación de servicios de encargo de compra (Personal Shopper Inmobiliario), sin vinculación al precio de compra.
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Channel Group
Elaborado por
"Quinto 50770"
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