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Picture House-Team Valley Trading Estate Queensway Oficina 1.011 m² En venta Gateshead NE11 0NX 1.707.665 € (1.689,91 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Adquiera una oficina contemporánea independiente distribuida en dos plantas, que ofrece un impresionante espacio de oficina en una atractiva propiedad estilo sede.
  • Ingrese al edificio a través de la prestigiosa área de recepción, que cuenta con baños, una cocina e instalaciones de bienestar para el personal.
  • Logre cero emisiones netas de carbono para su empresa en un futuro próximo con varias credenciales ecológicas incorporadas durante la actualización.
  • Construido como cine en la década de 1930, el espacio se ha mejorado desde entonces para ofrecer oficinas de planta abierta, salas de reuniones y entrepisos funcionales.
  • Este espacio adaptable ofrece la oportunidad ideal para modificar la oficina para adaptarla a cualquier requerimiento empresarial y alinearla con la identidad de su marca.
  • Accede al camping desde la cercana circunvalación occidental A1, que enlaza con Newcastle upon Tyne, Gateshead y la conurbación regional en general.

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra una oportunidad única de ocupar un edificio de oficinas independiente tipo sede central en un entorno ajardinado en Gateshead. El edificio se construyó inicialmente como cine en la década de 1930 y ofrecía servicios sociales esenciales para los trabajadores de Queens Park. Desde entonces, la propiedad ha sido remodelada de manera significativa (2006) para ofrecer impresionantes oficinas de planta abierta, salas de reuniones y entrepisos funcionales.
Ingrese al edificio a través de una prestigiosa área de recepción, que cuenta con una cocina, instalaciones para el personal y laboratorios, que ofrece todo en un solo lugar. Este alojamiento flexible brinda la oportunidad ideal para adaptar el espacio a todos los requisitos operativos y alinearlo con la identidad de su marca. Disfrute de una gran cantidad de credenciales ecológicas, incluida una gran cantidad de luz natural, y dé el primer paso para lograr cero emisiones netas de carbono en el futuro, además de reducir los costos de ocupación.
Únase a Queensway, en Team Valley, en una de las sedes comerciales de uso mixto más exitosas del Reino Unido. Aprovecha la proximidad del camping a la A1 Western Bypass, que ofrece conexiones rápidas y sencillas con Newcastle upon Tyne, Gateshead y la conurbación regional en general. Para aquellos que opten por viajar en transporte público, el camping ofrece excelentes conexiones de autobús con la intersección de Gateshead y el metro de Tyne and Wear, lo que proporciona un transporte eficiente para los visitantes y el personal.
Tómese un descanso de las reuniones y descubra la amplia gama de servicios cercanos, como Maingate, al norte, que ofrece instalaciones comerciales, de oficinas, hoteleras, de ocio y de restaurantes con los ocupantes Regis, HSBC, Greggs, O'Brien's, Finlay's Newsagents, Bathstore FX Leisure Gym y el Premier Inn. Al sur de Team Valley se encuentra Retail World, un parque comercial con tiendas como M&S Food, Boots, Valley Parade Halfords, Wrens Kitchen, TK Maxx y Decathlon.
Con la flexibilidad, la sostenibilidad y la accesibilidad a la vanguardia de la oferta de esta propiedad, Picture House ofrece el entorno ideal para los ocupantes con visión de futuro.

MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)

Ground Floor

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INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Leasehold a largo plazo
Tamaño del edificio
1.011 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1930/2006
Precio
1.707.665 €
Precio por m²
1.689,91 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
2 plantas
Tamaño de planta tipo
505 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño del terreno
0,40 ha
Parking
61 espacios (60,37 espacios por 1.000 m² alquilado)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Suelo elevado
  • Cocina
  • Calificación energética - C
  • Recepción
  • Persianas automáticas
  • Calefacción central
  • Baños en zonas privadas
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divisibles
  • Instalaciones con ducha
  • Aire acondicionado

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 785 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Descubre una oportunidad única para ocupar un edificio de oficinas estilo sede central, completamente independiente, en un entorno ajardinado en Gateshead. Este edificio fue originalmente construido como un cine en los años 30, ofreciendo servicios esenciales para los trabajadores de Queens Park. Desde entonces, la propiedad ha sido renovada significativamente (en 2006) para convertirse en un impresionante espacio de oficinas diáfano, con salas de reuniones y un práctico espacio en entreplanta. Entra al edificio a través de una recepción prestigiosa, equipada con cocina, instalaciones para el personal y laboratorios, ofreciendo todo en un solo lugar. Este espacio flexible es perfecto para adaptarlo a cualquier necesidad operativa y alinearlo con la identidad de tu marca. Disfruta de una serie de características sostenibles, como una abundante luz natural, y da el primer paso hacia lograr un futuro con Cero Emisiones de Carbono, además de reducir los costes de ocupación. Únete a uno de los lugares de negocios mixtos más exitosos del Reino Unido en Queensway, en Team Valley. Aprovecha la ubicación estratégica del sitio en la A1 Western Bypass, que ofrece conexiones rápidas y fáciles a Newcastle upon Tyne, Gateshead y el resto de la región. Si prefieres el transporte público, el lugar cuenta con excelentes enlaces de autobús al Intercambiador de Gateshead y al Metro de Tyne and Wear, asegurando un transporte eficiente tanto para visitantes como para empleados. Tómate un descanso de las reuniones y explora la amplia gama de servicios cercanos, como Maingate al norte, que ofrece opciones de retail, oficinas, hoteles, ocio y restaurantes con inquilinos como Regis, HSBC, Greggs, O'Brien's, Finlay's Newsagents, Bathstore, FX Leisure Gym y el Premier Inn. Al sur de Team Valley se encuentra Retail World, un parque comercial con tiendas como M&S Food, Boots, Valley Parade Halfords, Wren Kitchen, TK Maxx y Decathlon. Con flexibilidad, sostenibilidad y accesibilidad como pilares principales, Picture House ofrece el entorno ideal para ocupantes con visión de futuro.

  • Planta 1
  • 225 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Descubre una oportunidad única para ocupar un edificio de oficinas estilo sede central, completamente independiente, en un entorno ajardinado en Gateshead. Este edificio fue originalmente construido como un cine en los años 30, ofreciendo servicios esenciales para los trabajadores de Queens Park. Desde entonces, la propiedad ha sido renovada significativamente (en 2006) para convertirse en un impresionante espacio de oficinas diáfano, con salas de reuniones y un práctico espacio en entreplanta. Entra al edificio a través de una recepción prestigiosa, equipada con cocina, instalaciones para el personal y laboratorios, ofreciendo todo en un solo lugar. Este espacio flexible es perfecto para adaptarlo a cualquier necesidad operativa y alinearlo con la identidad de tu marca. Disfruta de una serie de características sostenibles, como abundante luz natural, y da el primer paso hacia lograr un futuro con Cero Emisiones de Carbono, además de reducir los costes de ocupación. Únete a uno de los lugares de negocios mixtos más exitosos del Reino Unido en Queensway, en Team Valley. Aprovecha la ubicación estratégica junto a la A1 Western Bypass, que ofrece conexiones rápidas y fáciles a Newcastle upon Tyne, Gateshead y el resto de la región. Si prefieres el transporte público, el lugar cuenta con excelentes enlaces de autobús al Intercambiador de Gateshead y al Metro de Tyne and Wear, asegurando un transporte eficiente tanto para visitantes como para empleados. Tómate un descanso de las reuniones y explora la amplia gama de servicios cercanos, como Maingate al norte, que ofrece opciones de retail, oficinas, hoteles, ocio y restaurantes con ocupantes como Regis, HSBC, Greggs, O'Brien's, Finlay's Newsagents, Bathstore, FX Leisure Gym y el Premier Inn. Al sur de Team Valley se encuentra Retail World, un parque comercial con tiendas como M&S Food, Boots, Valley Parade Halfords, Wren Kitchen, TK Maxx y Decathlon. Con flexibilidad, sostenibilidad y accesibilidad como pilares principales, Picture House ofrece el entorno ideal para ocupantes con visión de futuro.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta baja 785 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 225 m² Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja

Tamaño
785 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
225 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 785 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Descubre una oportunidad única para ocupar un edificio de oficinas estilo sede central, completamente independiente, en un entorno ajardinado en Gateshead. Este edificio fue originalmente construido como un cine en los años 30, ofreciendo servicios esenciales para los trabajadores de Queens Park. Desde entonces, la propiedad ha sido renovada significativamente (en 2006) para convertirse en un impresionante espacio de oficinas diáfano, con salas de reuniones y un práctico espacio en entreplanta. Entra al edificio a través de una recepción prestigiosa, equipada con cocina, instalaciones para el personal y laboratorios, ofreciendo todo en un solo lugar. Este espacio flexible es perfecto para adaptarlo a cualquier necesidad operativa y alinearlo con la identidad de tu marca. Disfruta de una serie de características sostenibles, como una abundante luz natural, y da el primer paso hacia lograr un futuro con Cero Emisiones de Carbono, además de reducir los costes de ocupación. Únete a uno de los lugares de negocios mixtos más exitosos del Reino Unido en Queensway, en Team Valley. Aprovecha la ubicación estratégica del sitio en la A1 Western Bypass, que ofrece conexiones rápidas y fáciles a Newcastle upon Tyne, Gateshead y el resto de la región. Si prefieres el transporte público, el lugar cuenta con excelentes enlaces de autobús al Intercambiador de Gateshead y al Metro de Tyne and Wear, asegurando un transporte eficiente tanto para visitantes como para empleados. Tómate un descanso de las reuniones y explora la amplia gama de servicios cercanos, como Maingate al norte, que ofrece opciones de retail, oficinas, hoteles, ocio y restaurantes con inquilinos como Regis, HSBC, Greggs, O'Brien's, Finlay's Newsagents, Bathstore, FX Leisure Gym y el Premier Inn. Al sur de Team Valley se encuentra Retail World, un parque comercial con tiendas como M&S Food, Boots, Valley Parade Halfords, Wren Kitchen, TK Maxx y Decathlon. Con flexibilidad, sostenibilidad y accesibilidad como pilares principales, Picture House ofrece el entorno ideal para ocupantes con visión de futuro.

Planta 1

Tamaño 225 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Descubre una oportunidad única para ocupar un edificio de oficinas estilo sede central, completamente independiente, en un entorno ajardinado en Gateshead. Este edificio fue originalmente construido como un cine en los años 30, ofreciendo servicios esenciales para los trabajadores de Queens Park. Desde entonces, la propiedad ha sido renovada significativamente (en 2006) para convertirse en un impresionante espacio de oficinas diáfano, con salas de reuniones y un práctico espacio en entreplanta. Entra al edificio a través de una recepción prestigiosa, equipada con cocina, instalaciones para el personal y laboratorios, ofreciendo todo en un solo lugar. Este espacio flexible es perfecto para adaptarlo a cualquier necesidad operativa y alinearlo con la identidad de tu marca. Disfruta de una serie de características sostenibles, como abundante luz natural, y da el primer paso hacia lograr un futuro con Cero Emisiones de Carbono, además de reducir los costes de ocupación. Únete a uno de los lugares de negocios mixtos más exitosos del Reino Unido en Queensway, en Team Valley. Aprovecha la ubicación estratégica junto a la A1 Western Bypass, que ofrece conexiones rápidas y fáciles a Newcastle upon Tyne, Gateshead y el resto de la región. Si prefieres el transporte público, el lugar cuenta con excelentes enlaces de autobús al Intercambiador de Gateshead y al Metro de Tyne and Wear, asegurando un transporte eficiente tanto para visitantes como para empleados. Tómate un descanso de las reuniones y explora la amplia gama de servicios cercanos, como Maingate al norte, que ofrece opciones de retail, oficinas, hoteles, ocio y restaurantes con ocupantes como Regis, HSBC, Greggs, O'Brien's, Finlay's Newsagents, Bathstore, FX Leisure Gym y el Premier Inn. Al sur de Team Valley se encuentra Retail World, un parque comercial con tiendas como M&S Food, Boots, Valley Parade Halfords, Wren Kitchen, TK Maxx y Decathlon. Con flexibilidad, sostenibilidad y accesibilidad como pilares principales, Picture House ofrece el entorno ideal para ocupantes con visión de futuro.

ACERCA GATESHEAD FRINGE

Gateshead, junto con la ciudad de Newcastle upon Tyne, forma el corazón de una conurbación urbana contigua de más de un millón de habitantes. Gateshead y Newcastle están conectadas tanto geográficamente, a través de siete puentes que cruzan el río Tyne, como económicamente a través de la Iniciativa Newcastle Gateshead, cuyo objetivo es impulsar la inversión interna en la zona y en la región más amplia del noreste de Inglaterra.

El coste de ocupación de un espacio de oficinas en Gateshead Fringe es significativamente más barato que en el principal distrito de negocios de la ciudad o en el centro de Newcastle. Además de la abundancia de opciones de oficinas asequibles, los inquilinos que llegan a Gateshead Fringe disfrutan de una mano de obra relativamente asequible (los salarios en Gateshead son un 12% inferiores a la media nacional) y de la proximidad a los principales destinos empresariales y comerciales de Team Valley y el Metrocentre.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
Población en 2022
25.957
204.076
490.468
Hogares 2022
12.127
88.171
215.270
Media de edad
41
38
39
Mediana de ingresos de los hogares
40.538 £
35.944 £
37.805 £
Empleados de jornada diurna
20.042
147.778
241.554
Total de negocios
2.739
17.244
30.170

PUNTOS DE INTERÉS

BARES Y RESTAURANTES

Subway - - 7 min. a pie
Greggs - - 7 min. a pie

LOCALES

FedEx UK Servicios empresariales/copia/postales 7 min. a pie
HSBC Banco 8 min. a pie
Booker Group Otros tipos de locales de comercio minorista 9 min. a pie

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

Kevan Carrick, Partner
Más de 40 años de experiencia en el desarrollo de regeneración y uso mixto, la preparación de planes maestros, la viabilidad y la estructuración de acuerdos y opciones de desarrollo.
Adquisiciones y enajenaciones de propiedades comerciales y terrenos.
Mediador con casi 30 años de experiencia en la resolución de disputas comerciales y de propiedad.
Árbitro, perito independiente y perito en disputas de propiedad comercial.
  • ID del anuncio: 29704320

  • Fecha de salida al mercado: 04/10/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: Queensway, Gateshead NE11 0NX

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