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92800 Puteaux Inmuebles de 800-1.947 m² en edificio multipropietario | Oficina
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble rénové
- Accès transports La Défense
- Services mutualisés
RESUMEN EJECUTIVO
La Tour Franklin est un immeuble emblématique de La Défense, dont les espaces communs ont été entièrement rénovés pour offrir des prestations haut de gamme. Elle propose un environnement complet avec des services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises, des salles de réunion au dernier étage, une conciergerie et une infirmerie. L’immeuble dispose de 18 ascenseurs répartis en trois batteries, de deux monte-charges et d’un PC sécurité fonctionnant 24h/24. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du parvis et des transports en commun (métro ligne 1, RER A et E, tram T2, SNCF et bus), ainsi qu’aux grands axes routiers A13, A14, A86 et boulevard périphérique.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 34 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Clase de edificio | B | Parking | Sí |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 34 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Conserje
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Metro
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Cocina
- Recepción
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Exposición directa al ascensor
- Wifi
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
7 UNIDADES DISPONIBLES
| Tamaño | 800 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 800 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Cet espace bénéficie d’une très grande hauteur sous plafond et d’une façade entièrement vitrée, offrant une luminosité optimale et un cadre prestigieux. Il dispose de plusieurs accès, dont deux extérieurs privatifs permettant un effet d’enseigne, idéal pour des activités recevant du public. Les locaux peuvent être livrés en brut de béton ou entièrement rénovés par le propriétaire, offrant une flexibilité d’aménagement rare dans le quartier de La Défense. La configuration est adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un espace fonctionnel et représentatif.
NOTAS DE VENTA
Le capacitaire total pour les deux plateaux réunis et reliés par trémie est de 1 200 personnes en ERP 2.
Possibilité de division à partir de 800 m².
Possibilité d'obtenir par division des plateaux de 1000 à 1 500 m² en ERP 3 en 1er étage également.
Les locaux peuvent être vendus en brut de béton ou rénovés par le propriétaire.
La Tour Franklin, dont les espaces communs ont été entièrement rénovés et aménagés proposent de nombreux services pour ses utilisateurs et visiteurs.
Idéal pour toute société ayant des besoins de reception de public (Ecoles de commerce, formation, associations, etc.).
| Tamaño | 1.947 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 1.947 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Cet espace bénéficie d’une très grande hauteur sous plafond et d’une façade entièrement vitrée, offrant une luminosité optimale et un cadre prestigieux. Il dispose de plusieurs accès, dont deux extérieurs privatifs permettant un effet d’enseigne, idéal pour des activités recevant du public. Les locaux peuvent être livrés en brut de béton ou entièrement rénovés par le propriétaire, offrant une flexibilité d’aménagement rare dans le quartier de La Défense. La configuration est adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un espace fonctionnel et représentatif.
NOTAS DE VENTA
Le capacitaire total pour les deux plateaux réunis et reliés par trémie est de 1 200 personnes en ERP 2.
Possibilité de division à partir de 800 m².
Possibilité d'obtenir par division des plateaux de 1000 à 1 500 m² en ERP 3 en 1er étage également.
Les locaux peuvent être vendus en brut de béton ou rénovés par le propriétaire.
Possibilité d'acquérir uniquement le RDC ou RDC / R+1 . Locaux parfait pour des activités de formations, écoles ou toute activité nécessitant un capacitaire élevé et une entrée indépendante.
Le 12e étage est lui divisible à partir de 414 m² (2 000m² au total).
| Tamaño | 996 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 996 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Cet espace bénéficie d’une très grande hauteur sous plafond et d’une façade entièrement vitrée, offrant une luminosité optimale et un cadre prestigieux. Il dispose de plusieurs accès, dont deux extérieurs privatifs permettant un effet d’enseigne, idéal pour des activités recevant du public. Les locaux peuvent être livrés en brut de béton ou entièrement rénovés par le propriétaire, offrant une flexibilité d’aménagement rare dans le quartier de La Défense. La configuration est adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un espace fonctionnel et représentatif.
| Tamaño | 1.947 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 1.947 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Cet espace bénéficie d’une très grande hauteur sous plafond et d’une façade entièrement vitrée, offrant une luminosité optimale et un cadre prestigieux. Il dispose de plusieurs accès, dont deux extérieurs privatifs permettant un effet d’enseigne, idéal pour des activités recevant du public. Les locaux peuvent être livrés en brut de béton ou entièrement rénovés par le propriétaire, offrant une flexibilité d’aménagement rare dans le quartier de La Défense. La configuration est adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un espace fonctionnel et représentatif.
| Tamaño | 983 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 983 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Cet espace bénéficie d’une très grande hauteur sous plafond et d’une façade entièrement vitrée, offrant une luminosité optimale et un cadre prestigieux. Il dispose de plusieurs accès, dont deux extérieurs privatifs permettant un effet d’enseigne, idéal pour des activités recevant du public. Les locaux peuvent être livrés en brut de béton ou entièrement rénovés par le propriétaire, offrant une flexibilité d’aménagement rare dans le quartier de La Défense. La configuration est adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un espace fonctionnel et représentatif.
NOTAS DE VENTA
Disposant d'une parfaite organisation de l'espace, le plateau peut être vendu en l'état ou rénové en plus and play (50% du plateau est déjà rénové).
Le plateau dispose d'excellente prestations et d'une vue imprenable sur la Défense et Paris.
| Tamaño | 983 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 983 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Cet espace bénéficie d’une très grande hauteur sous plafond et d’une façade entièrement vitrée, offrant une luminosité optimale et un cadre prestigieux. Il dispose de plusieurs accès, dont deux extérieurs privatifs permettant un effet d’enseigne, idéal pour des activités recevant du public. Les locaux peuvent être livrés en brut de béton ou entièrement rénovés par le propriétaire, offrant une flexibilité d’aménagement rare dans le quartier de La Défense. La configuration est adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un espace fonctionnel et représentatif.
NOTAS DE VENTA
Disposant d'une parfaite organisation de l'espace, le plateau peut être vendu en l'état ou rénové en plus and play (50% du plateau est déjà rénové).
Le plateau dispose d'excellente prestations et d'une vue imprenable sur la Défense et Paris.
| Tamaño | 1.947 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 1.947 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Cet espace bénéficie d’une très grande hauteur sous plafond et d’une façade entièrement vitrée, offrant une luminosité optimale et un cadre prestigieux. Il dispose de plusieurs accès, dont deux extérieurs privatifs permettant un effet d’enseigne, idéal pour des activités recevant du public. Les locaux peuvent être livrés en brut de béton ou entièrement rénovés par le propriétaire, offrant une flexibilité d’aménagement rare dans le quartier de La Défense. La configuration est adaptée aux besoins des entreprises souhaitant un espace fonctionnel et représentatif.
NOTAS DE VENTA
Possibilité d'acquérir uniquement le RDC ou RDC / R+1 . Locaux parfait pour des activités de formations, écoles ou toute activité nécessitant un capacitaire élevé et une entrée indépendante.
Le 12e étage est lui divisible à partir de 414 m² (2 000m² au total).
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