07430 Terreno de 1,74 ha en venta a 250.000 € - Comercial

El encantador pueblo de Llubí es calma y vida auténtica: caserío de piedra, tradición agrícola, buenos vecinos y servicios esenciales. Bien conectado con Inca, Sineu y la Ma-13 hacia Palma y la costa norte. En una parcela rústica y plana de 17.351 m², con acceso inmediato desde la carretera, te espera un proyecto que te ahorra meses: básico aprobado para vivienda unifamiliar de 174 m² + sótano y piscina (lámina de agua) de 27 m² La vivienda prevista ?4 dormitorios (principal en suite). ?3 baños. ?Salón-comedor con cocina integrada e isla. ?Gran cristalera corredera que se embute en el muro y une el salón con una terraza casi integrada; pérgola para sombra y uso todo el año. ?Sótano con parking para varios coches y coladuria. Por qué este solar es una gran oportunidad, llegas con tiempo ganado porque el proyecto básico ya está aprobado, con encaje urbanístico, volumetría y diseño validados; a partir de aquí toca el proyecto de ejecución y la licencia de obras. La obra se simplifica gracias a un terreno llano y un acceso cómodo para maquinaria y materiales. El diseño está pensado para vivir, una gran cristalera que se oculta en el muro crea una continuidad real interior-exterior, con distribución práctica y terraza protagonista. Y, como guinda, una piscina/lámina de agua de 27 m²: estética limpia y mantenimiento contenido. La venta incorpora el proyecto básico aprobado (174 m² de vivienda + sótano + piscina/lámina de agua de 27 m²) y la demolición de las dos casetas ya prevista en proyecto; a partir de aquí, el comprador suele encargar el proyecto de ejecución (estructuras, instalaciones y memoria de calidades), solicitar la licencia de obras y coordinar la constructora. La finca tiene acceso directo desde la carretera, lo que facilita la logística de obra. Si quieres construir en Llubí con un proyecto ya encarrilado, ésta es una excelente oportunidad. En cumplimiento de la ley 3/2024, del 3 de Mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda se informa: 1) Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294.144-Y. 2) Seguro de Caución: Crédito y caución Nº 4.249.860. Agente asociado API Nº 01670