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Avenida Monteclaro Inmuebles de 880-1.688 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 1.300.000 €-1.350.000 € por inmueble en Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223
Aspectos destacados
- Aparcamiento gratuito en superficie
- Buenas comunicaciones por carretera.
Resumen ejecutivo
Centro Comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.
2 UNidades disponibles
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Superficie:880 m2.
Se encuentra completamente reformado, equipado, con licencia de actividad y funcionando plenamente varios años.
Piscina e instalaciones nuevas, equipamientos de última generación, con acabados modernos de gran calidad.
Se encuentra completamente reformado, equipado, con licencia de actividad y funcionando plenamente varios años.
Piscina e instalaciones nuevas, equipamientos de última generación, con acabados modernos de gran calidad.
Notas de venta
Disponible en venta en rentabilidad local comercial habilitado como centro deportivo, escuela de natación y centro médico.
Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.
Rentabilidad bruta: 7,82 %.
Rentabilidad neta: 5 %.
Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.
Fianza de 2 mensualidades de renta.
Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.
Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.
Rentabilidad bruta: 7,82 %.
Rentabilidad neta: 5 %.
Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.
Fianza de 2 mensualidades de renta.
Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Cuenta con una superficie de 1.688 m2 distribuidos en una única planta y con acceso independiente desde la calle.
Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.
El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.
Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.
El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.
Notas de venta
Disponible en venta en rentabilidad local comercial en pleno funcionamiento con licencia de actividad concedida como explotación como comercio. minorista, con posibilidad de ampliarse o modificarse a otras actividades comerciales.
Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.
El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.
Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.
El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| - | 880 m² | Local | 1.350.000 € (1.534,13 €/m²) | - |
| - | 1.688 m² | Local | 1.300.000 € (770,16 €/m²) | - |
-
| Tamaño |
| 880 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 1.350.000 € (1.534,13 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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| Tamaño |
| 1.688 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 1.300.000 € (770,16 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Matterport tour exterior en 3D
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| Tamaño | 880 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 1.350.000 € (1.534,13 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión |
| Descripción | |
| Superficie:880 m2.<br> Se encuentra completamente reformado, equipado, con licencia de actividad y funcionando plenamente varios años.<br> Piscina e instalaciones nuevas, equipamientos de última generación, con acabados modernos de gran calidad.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Disponible en venta en rentabilidad local comercial habilitado como centro deportivo, escuela de natación y centro médico.<br> Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.<br> Rentabilidad bruta: 7,82 %.<br> Rentabilidad neta: 5 %.<br> Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.<br> Fianza de 2 mensualidades de renta.<br> Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.</li></ul> |
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Matterport tour exterior en 3D
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| Tamaño | 1.688 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 1.300.000 € (770,16 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión |
| Descripción | |
| Cuenta con una superficie de 1.688 m2 distribuidos en una única planta y con acceso independiente desde la calle.<br> Cumple con toda la normativa de edificación en cuanto a accesibilidad y seguridad.<br> El local fue objeto de una obra integral de acondicionamiento y equipamiento en 2019.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Disponible en venta en rentabilidad local comercial en pleno funcionamiento con licencia de actividad concedida como explotación como comercio. minorista, con posibilidad de ampliarse o modificarse a otras actividades comerciales.<br> Se encuentra alquilado desde 2019 con garantías adicionales. Se trata de un inquilino solvente y con mas tiendas en funcionamiento.<br> El centro comercial dispone de aparcamiento gratuito en superficie con capacidad para 250 vehículos, lo que permite un gran flujo de público y el cumplimiento de plazas obligatorias para actividades comerciales.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Local | Plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes | Año de construcción/renovación | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1980 - 1989/2010 - 2019 |
Características del edificio
- Sistema de seguridad
- Ascensor
- Luz natural
- CCTV (circuito cerrado de televisión)
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