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ASPECTOS DESTACADOS
- Reversionary trade, warehouse, and office investment, strategically located just north of Cardiff, at the base of the South Wales Valleys.
- Held Freehold on 2 acres with a low site coverage of 40%
- The asset is prominently situated in one of Caerphilly’s principal employment locations
RESUMEN EJECUTIVO
De Clare House and Industrial Estate is a complex of refurbished industrial, warehouse, trade counter units and office suites extending to some 46,000sqft in total, part of which is over 2 floors. The industrial/warehouse/trade counter units range from 750sqft to 8000sqft. Minimum eaves’ height of 4.48m, with electric roller shutter doors, wc/office. The office accommodation provides self-contained suites ranging from 285sqft to 3000sqft with suspended ceiling with Led Lighting and staff kitchenettes. Ground floor footprint of 35,000sqft (approx.) on a site area 2.046 acres, 40% site cover.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 2.288.025 € | Tamaño del terreno | 0,85 ha |
| Precio por m² | 538,25 € | Superficie bruta alquilable | 4.251 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Rentabilidad | 10,56 % | Año de construcción/renovación | 1980/2009 |
| Tenencia | Plena propiedad | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | Altura interior del techo | 7,77 m (25’6”) |
| Subtipo de inmueble | Flex - Centros de I+D | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 2.288.025 € |
| Precio por m² | 538,25 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 10,56 % |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Flex - Centros de I+D |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño del terreno | 0,85 ha |
| Superficie bruta alquilable | 4.251 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1980/2009 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 7,77 m (25’6”) |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Persianas automáticas
- Almacén/trastero
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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1 de 13
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
De Clare House | Pontygwindy Rd
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