Découvrez ces six locaux d'activités neufs, disponibles à la vente ou à la location à Pont-de-Chéruy. Implantés au sein d'un parc d'activités entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage et l'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton, avec tous les fluides en attente, vous permettant de personnaliser facilement votre espace de travail. L'accès aux véhicules légers est facilité, la circulation et la cour de manœuvre sont fonctionnelles pour un usage professionnel optimal. De nombreux stationnements sont également à disposition. La fibre optique sera prochainement disponible pour un accès haut débit. Ces locaux modernes disposent de façades en bardage double peau pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de l'autoroute A432.
Accès rapide à l'autoroute A432
Site entièrement clos
Portail d'accès contrôlé
Accès véhicules légers facilité
Cour de manœuvre fonctionnelle
Circulation fonctionnelle
Fibre optique prévue
Façade bardage double peau
Isolation thermique renforcée
Isolation acoustique renforcée
Hauteur sous plafond environ 7 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Largeur de porte 4 m
Hauteur de porte 3,5 m
Accès direct pour véhicules légers
Accès direct pour utilitaires
Électricité tarif bleu
Alimentation en triphasé
Cellule livrée brute de béton
Fluides en attente
Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m
Hauteur libre maximum sous poutre 9,2 m
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A432
Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m²
Conditions particulières à la vente : Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m²
Conditions particulières à la location : Loyer: 90 euros HT HC /m²/an
Loyer des parkings: 50 euros HT/mois par emplacement
