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Aspectos destacados
- Restaurante ubicado en Ponferrada (León).
- Accesos por N-VI y A-6.
- Entorno próximo con museos, espacios culturales y casco histórico.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 343 m² | Negociable | 349,85 € /m²/año INCL 29,15 € /m²/mes INCL 119.998 € /año INCL 10.000 € /mes INCL |
Planta baja
Ref.: PR99559545LOCAL Local comercial ubicado en Ponferrada (León). El inmueble se destina actualmente a actividad de hostelería y cuenta con equipamiento completo y licencias vigentes. El espacio dispone de una fachada de piedra de 30 m lineales, porche y terraza exterior acondicionable. En el interior incorpora despensa con salida de humos, cocina equipada para uso profesional, pozo propio, paredes en pintura lisa y ladrillo de tejar visto, así como una chimenea francesa. Incluye hilo musical, cabina de música, suelos cerámicos, rejas en ventanas, cubierta de pizarra, puertas de madera maciza y ventanas de climalit con contraventanas. El inmueble cuenta con zona exterior de aparcamiento. En la planta superior se encuentra una vivienda compuesta por dos dormitorios, salón-comedor con cocina americana y dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. El entorno se encuentra en una zona consolidada de Ponferrada, con presencia de viviendas, establecimientos comerciales y servicios de la localidad. Las comunicaciones se realizan mediante accesos por carretera a través de la A-6 y la N-120. El área dispone de líneas de autobús urbano que conectan con distintos puntos de Ponferrada.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Congelador (espacio)
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Cocina profesional instalada.
- Terraza exterior disponible.
- Fachada de 30 m.
- Acceso próximo a A-6.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 343 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 343 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
El inmueble corresponde a un restaurante situado en Ponferrada, dentro de la provincia de León. Se trata de un local destinado a actividad de restauración ubicado en una zona urbana del término municipal. En el entorno cercano se localizan elementos representativos de Ponferrada, como el Museo de la Radio Luis del Olmo, el Castillo de los Templarios y el Museo del Bierzo, además de espacios urbanos como la Plaza de la Encina y el casco histórico. También se encuentran áreas comerciales consolidadas y diferentes equipamientos públicos repartidos por el municipio. Las comunicaciones se articulan mediante la carretera N-VI y los accesos a la A-6, que conectan Ponferrada con otras localidades de la comarca y de la provincia. El municipio dispone de servicios de autobuses urbanos operados por el TUP, así como conexiones interurbanas desde la estación de autobuses. La estación de ferrocarril de Ponferrada ofrece servicios de media y larga distancia, completando las opciones de transporte público.
- Zona de restauración
- Entreplanta
- Restaurante
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Detector de humo
-
RE/MAX Jumbo
Elaborado por
Compostilla-Columbrianos
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