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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 213 m² | Negociable | 56,34 € /m²/año INCL 4,70 € /m²/mes INCL 12.001 € /año INCL 1.000 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 213 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 213 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Presentamos una buena oportunidad de negocio en la que, probablemente, sea la zona comercial más dinámica de Ponferrada. Ubicado en una arteria principal para la comunicación, la movilidad y el comercio de la ciudad, este local de grandes escaparates, situado en la planta baja del edificio "Álvaro de Mendaña", resulta apropiado para cualquier tipo de negocio o actividad profesional. Su uso anterior fue el de centro de estética y belleza, y conserva gran parte de la distribución y el diseño planificado para dicha actividad. Gracias a la impresionante altura de este local, el espacio interior lo comparten: - La planta baja, casi diáfana, de aproximadamente 140 m2 construidos, que cuenta con zona de recepción, despacho y aseos, además de algunas divisiones, a modo de cabinas, que permanecen de la actividad anterior, pero de fácil retirada; - y, una planta superior, de inferior tamaño a la anterior, distribuida en despachos o consultas. Desde el interior, ambas plantas están unidas por una magnífica escalera de acero. En su cara exterior, comparten la amplitud de sus escaparates, su luminosidad y sus vistas.
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RE/MAX Experts
Elaborado por
"Ponferrada 24402"
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