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ASPECTOS DESTACADOS
- Totalmente urbanizado y listo para construir.
- Alta edificabilidad: hasta 2.644 m2 construibles y 16 metros de altura máxima.
- Ubicación estratégica en el centro de Cataluña.
- Ideal para desarrollo logístico o industrial.
RESUMEN EJECUTIVO
Parcela industrial y logística ubicada en Polinyà, en el centro estratégico de Cataluña. Con una superficie de 4.408 m2, se trata de un solar finalista, completamente urbanizado y con todos los servicios disponibles.
Destaca por su excelente conectividad: a solo 5 minutos de la AP-7 y la C-58, y a 30 minutos del Puerto y del Aeropuerto de Barcelona. Ideal para empresas que buscan un centro de distribución o logística de última milla, gracias a su acceso rápido a los principales núcleos urbanos como Barcelona, Girona y Lleida.
Permite una edificabilidad del 60% (2.644 m2), una volumetría de 8 m³/m2, altura máxima de 16 metros, y separación a vial de 10 metros. Tipología urbanística 7.2.
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto logístico o industrial en una ubicación clave del territorio catalán.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 1.983.600 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Industrial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,44 ha |
| Precio | 1.983.600 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tamaño total del terreno | 0,44 ha |
1 TERRENO DISPONIBLE
Terreno
| Precio | 1.983.600 € | Tamaño del terreno | 0,44 ha |
| Precio por ha | 4.500.031,08 € |
| Precio | 1.983.600 € |
| Precio por ha | 4.500.031,08 € |
| Tamaño del terreno | 0,44 ha |
Solar finalista de 4.408 m2 con edificabilidad del 60%, altura máxima de 16 metros, tipología 7.2 y todos los servicios urbanísticos disponibles.
DESCRIPCIÓN
Parcela industrial y logística de 4.408 m2 situada en Polinyà, completamente urbanizada y con todos los servicios disponibles. Dispone de una edificabilidad del 60%, lo que permite construir hasta 2.644 m2, con una volumetría máxima de 8 m³/m². La normativa urbanística (tipología 7.2) permite una altura máxima de 16 metros, una fachada mínima de 25 metros y una separación a vial de 10 metros. Ideal para el desarrollo de una nave industrial o centro logístico.
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Engel & Völkers
Elaborado por
Zona industrial
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