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Aspectos destacados
- Parcela industrial urbana consolidada con 1.296 m² de edificabilidad.
- Conexión directa mediante C-59 y rápida accesibilidad a la AP-7 hacia Barcelona y el eje mediterráneo.
- Normativa que permite una ocupación máxima del 70 % y la ejecución de hasta cuatro naves industriales.
- Ubicación en un polígono industrial consolidado con infraestructuras urbanísticas y servicios.
Resumen ejecutivo
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en el consolidado polígono industrial El Pinatar, en Caldes de Montbui, a tan solo 35 km. al norte de Barcelona. Esta parcela urbana con calificación industrial ofrece una edificabilidad total de 1.296 m2, ideal para el desarrollo de hasta cuatro naves (324 m2 cada una) conforme a la normativa vigente.
El activo destaca por su ubicación estratégica: se conecta fácilmente con el núcleo urbano mediante la carretera C-1413a y cuenta con acceso inmediato a la C-59, que enlaza con la AP-7, uno de los principales corredores logísticos del Mediterráneo. Esta conectividad lo convierte en una opción óptima para actividades industriales, almacenamiento y distribución en el área metropolitana de Barcelona.
Caldes de Montbui es una localidad en crecimiento con un tejido industrial diversificado, lo que aporta valor añadido al emplazamiento. Con un mercado en expansión y una ubicación privilegiada, esta oportunidad brinda a empresas e inversores el potencial de desarrollar un proyecto logístico-industrial rentable y bien posicionado en el eje económico barcelonés.
El activo destaca por su ubicación estratégica: se conecta fácilmente con el núcleo urbano mediante la carretera C-1413a y cuenta con acceso inmediato a la C-59, que enlaza con la AP-7, uno de los principales corredores logísticos del Mediterráneo. Esta conectividad lo convierte en una opción óptima para actividades industriales, almacenamiento y distribución en el área metropolitana de Barcelona.
Caldes de Montbui es una localidad en crecimiento con un tejido industrial diversificado, lo que aporta valor añadido al emplazamiento. Con un mercado en expansión y una ubicación privilegiada, esta oportunidad brinda a empresas e inversores el potencial de desarrollar un proyecto logístico-industrial rentable y bien posicionado en el eje económico barcelonés.
Información del edificio
| Precio | 177.000 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Nave |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,19 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 177.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | Nave |
| Tamaño total del terreno | 0,19 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 177.000 € | Tamaño del terreno | 0,19 ha |
| Precio por ha | 954.693,34 € |
| Precio | 177.000 € |
| Precio por ha | 954.693,34 € |
| Tamaño del terreno | 0,19 ha |
Suelo urbano con edificación industrial previa, con fachada a dos calles opuestas.
Descripción
Parcela urbana consolidada en Caldes de Montbui (Barcelona), situada en el Polígono Industrial El Pinatar. Presenta uso industrial con edificabilidad total de 1.296 m2 y permite la construcción de hasta cuatro naves industriales. Accesos principales mediante C-1413a y C-59, con enlace directo a la autopista AP-7. Ubicada en el extremo suroeste del municipio en entorno industrial consolidado.
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Elaborado por
Polígon Industrial el Pinatar
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