Plaza Trajano, 24 Terreno de 0,1 ha en venta a 465.000 € - Comercial - en Cenes de la Vega, Granada 18190

Parcela urbana con chalet y alto potencial de edificabilidad en Cenes de la Vega. La propiedad se ubica en Cenes de la Vega, en una posición estratégica dentro del área metropolitana de Granada, que combina un entorno residencial tranquilo con acceso rápido a la capital y conexión con Sierra Nevada. Ofrece una ubicación valorada por su entorno natural y la calidad de vida que proporciona. La parcela tiene una superficie aproximada de 1.000 m², superior a la media de la zona, lo que permite múltiples alternativas de uso tanto para residencial privado como para promoción inmobiliaria. Actualmente alberga una vivienda independiente en una sola planta de aproximadamente 120 m² construidos, distribuida en tres dormitorios y dos baños. La finca dispone asimismo de dos cocheras independientes, piscina y amplias zonas exteriores que garantizan privacidad y espacio al aire libre. Desde el punto de vista urbanístico, la parcela está clasificada como suelo urbano residencial y se encuentra dentro de la zona MR-RU, destinada a uso residencial unifamiliar. La normativa admite edificaciones aisladas, adosadas o pareadas y contempla parámetros que permiten un aprovechamiento significativo del terreno, con una altura máxima autorizada de hasta tres plantas y una ocupación máxima del 80%. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para promotores, inversores o particulares interesados en una parcela urbana con gran superficie y posibilidades de desarrollo en una de las áreas con mayor proyección del entorno metropolitano de Granada.