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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 121 m² | Negociable | 119,01 € /m²/año INCL 9,92 € /m²/mes INCL 14.401 € /año INCL 1.200 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 121 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
LOCAL COMERCIAL con gran visibilidad en la PLAZA MAYOR de Zaratán Si estás buscando un espacio para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, con VISIBILIDAD y TRÁNSITO constante de personas, este local comercial en la Plaza Mayor de Zaratán puede ser la oportunidad que estabas esperando. El LOCAL se encuentra en la PLANTA BAJA de un edificio de viviendas de NUEVA CONSTRUCCIÓN, situado en pleno centro del municipio, en la Plaza Mayor, uno de los puntos con mayor actividad y paso de vecinos durante todo el día. Cuenta con 120 m² construidos y destaca especialmente por sus 16,5 METROS DE FACHADA, lo que le proporciona una gran presencia comercial y una excelente visibilidad desde la plaza. Una UBICACIÓN IDEAL para negocios que necesiten escaparate y exposición directa al público. Actualmente el local se encuentra EN BRUTO, lo que permite adaptarlo completamente al tipo de negocio que se quiera desarrollar. Existe además la posibilidad de establecer un periodo de CARENCIA al inicio del contrato, facilitando así la realización de las obras de adecuación necesarias para poner en marcha la actividad. Es importante tener en cuenta que el local NO dispone de SALIDA DE HUMOS, por lo que no sería viable instalar un negocio de hostelería que la requiera. No obstante, resulta una opción muy interesante para OFICINA PROFESIONAL, TIENDA, DESPACHO, CLÍNIA, ACADEMIA, SUCURSAL BANCARIA, o cualquier ACTIVIDAD COMERCIAL o de SERVICIOS. Zaratán es un municipio muy próximo a Valladolid, con excelentes conexiones por carretera y transporte público. Se trata de un pueblo consolidado y en constante crecimiento, que cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, parques, gimnasios, supermercados, comercio local, farmacia, bares y paradas de autobús. Además, dispone de polígono industrial y zona comercial, lo que genera actividad económica y movimiento continuo de población, convirtiéndolo en un entorno atractivo para desarrollar nuevas iniciativas empresariales. Una buena oportunidad para emprendedores, profesionales o empresas que busquen posicionar su negocio en una ubicación visible y céntrica, en un municipio con dinamismo y muy cercano a Valladolid. Si quieres más información o concertar una visita para conocer el local, llámame y estaremos encantados de enseñártelo. REMAX PISUERGA. La primera franquicia en Valladolid desde 1.998. Con oficinas en Plaza de Poniente, 6 (Valladolid) y Avda. del Estadio, 19 (Laguna de Duero). Si necesitas hipoteca puedes contar con la ayuda de RE/MAX Finance, que, a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra. NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.
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RE/MAX Pisuerga
Elaborado por
Plaza Mayor, 8
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