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Centro comercial Narón Plaza Galicia, 2 Local en alquiler de 73 m² en Narón, La Coruna 15570
Aspectos destacados
- Centro comercial de referencia.
- Amplia oferta y flujo constante de potenciales clientes.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 73 m² | Negociable | 115,07 € /m²/año INCL 9,59 € /m²/mes INCL 8.400 € /año INCL 700,04 € /mes INCL |
2 Plaza Galicia - Planta baja
Alquiler de local comercial de 73 m2 situado en el interior del centro comercial de Narón, A Coruña. El centro destaca por su emplazamiento estratégico, con gran afluencia diaria de clientes y unas comunicaciones inmejorables. El local cuenta con una superficie total de 73 m² completamente diáfanos, lo que lo convierte en un espacio muy versátil y fácilmente adaptable a cualquier tipo de actividad, ya sea comercio, oficina, consulta u otros usos. Dispone de un amplio escaparate acristalado, idóneo para la exposición de producto y para ganar máxima visibilidad, así como de doble acceso, tanto desde la vía pública como desde el interior del centro comercial. Además, existe la posibilidad de colocar rótulo publicitario en fachada, reforzando el impacto visual del negocio. El centro comercial en el que se integra ofrece zonas comunes y aseos, aparcamiento gratuito a disposición de los clientes y servicio de vigilancia y mantenimiento, garantizando así una experiencia cómoda y segura tanto para comerciantes como para visitantes. En definitiva, se trata de un espacio ideal para emprendedores, franquicias o compañías que buscan implantarse en un entorno de alto rendimiento comercial y consolidado.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Escaparate
- Ideal como local, oficina, consulta.
- Posibilidad de instalación de rótulo en fachada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 73 m² | Superficie bruta alquilable | 6.653 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 0,79 ha |
| Tiendas | 0 | Año de construcción | 1998 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 73 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Tiendas | 0 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 6.653 m² |
| Superficie total del terreno | 0,79 ha |
| Año de construcción | 1998 |
Descripción del inmueble
Centro comercial de referencia en la localidad de Narón, A Coruña- El centro se ha consolidado como un referente de compras y ocio en la comarca, captando la atención tanto de los vecinos de la zona como de visitantes procedentes de localidades próximas.
Locales cercanos
Elaborado por
Centro comercial Narón | Plaza Galicia, 2
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