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Centro comercial Rivas Centro Plaza Constitución, 2 Local en alquiler de 45-197 m² en Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28529
ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente estado
- Buena ubicación dentro de un centro comercial
- Equipado y amueblado
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 46 m² | Negociable | 720,00 € /m²/año INCL 60,00 € /m²/mes INCL 33.120 € /año INCL 2.760 € /mes INCL | |||
| Planta 1 | 45 m² | Negociable | 328,00 € /m²/año + Cargos 27,33 € /m²/mes + Cargos 14.760 € /año + Cargos 1.230 € /mes + Cargos | |||
| Planta 2 | 106 m² | Negociable | 332,82 € /m²/año INCL 27,74 € /m²/mes INCL 35.279 € /año INCL 2.940 € /mes INCL |
2 Plaza de la Constitución - Planta baja
Local exterior situado en la planta baja de un centro comercial dinámico y transitado. Se trata de un espacio perfecto para negocios de ocio o de restauración. Cuenta con acceso desde dentro del centro comercial y terraza exterior. Dispone de zona de almacén, salida de humos, techos altos y aseo. Anteriormente funcionó como coctelería. Requiere reforma.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio que necesita una reforma
2 Plaza de la Constitución - Planta 1
Se alquila local dentro de un centro comercial en pleno auge, donde cada día se inauguran nuevos negocios gracias a su gran movimiento y afluencia constante de clientes. Sin inversión adicional. El local se entrega completamente equipado, con todo el mobiliario nuevo y en perfectas condiciones, tal y como aparece en las fotos. Ideal para empezar a generar ingresos desde el momento en que tomes las llaves. El local hace esquina y cuenta con grandes escaparates, techos altos con iluminación empotrada y aire acondicionado frío-calor.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3.936 € /año
- El precio incluye impuestos
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Plano de planta abierta
- Excelente estado
- Equipado y amueblado
- Buena ubicación dentro de un centro comercial
2 Plaza de la Constitución - Planta 2
Disponible en traspaso local comercial acondicionado como centro de belleza. El local se encuentra ubicado en un centro comercial en auge. Ha sido recientemente reformado, en un espacio moderno y acogedor, equipado con todo lo necesario para ofrecer un servicio excepcional. Cuenta con calefacción, aire acondicionado, dos escaparates, techos altos con iluminación empotrada, suelo de madera y un aseo.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Magnífico estado
- Equipado, amueblado y con licencia de actividad en
- Centro comercial transitado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 197 m² | Superficie bruta alquilable | 27.355 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 1,53 ha |
| Parking | 633 plazas | Año de construcción | 2009 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 197 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Parking | 633 plazas |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 27.355 m² |
| Superficie total del terreno | 1,53 ha |
| Año de construcción | 2009 |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Agua caliente instantánea
- Iluminación de emergencia
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Centro comercial Rivas Centro | Plaza Constitución, 2
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