Zona industrial Nave en alquiler de 854 m² en Pinto, Madrid 28320

Ref: 10757 Nave industrial situada en un polígono plenamente consolidado de Pinto, una de las zonas más estratégicas del sur de Madrid. Gracias a su excelente ubicación, la propiedad ofrece una conexión directa y rápida con las principales vías de comunicación de la región, como la A-4, la M-50 y la R-4, lo que garantiza un acceso ágil tanto a Madrid capital como al resto de la Comunidad de Madrid. La nave cuenta con una superficie total construida de 854 m2, distribuidos en 800 m2 de planta baja destinados a uso industrial y 54 m2 de oficinas acondicionadas para labores administrativas. Con una altura libre de 4,55 metros, el espacio es ideal para actividades de almacenamiento, distribución o producción ligera. Dispone de portón de acceso para vehículos industriales y está equipada con todas las instalaciones necesarias para iniciar actividad de inmediato: suministros de agua y luz dados de alta, sistema de alarma, conexión a fibra óptica y climatización en la zona de oficinas. La estructura es de hormigón armado y la cubierta de chapa a dos aguas. Además, cuenta con sistema de protección contra incendios mediante BIES. La nave se encuentra en estado de conservación medio. No se aplican honorarios de agencia y los gastos de comunidad están incluidos en el precio. Por su versatilidad, funcionalidad y excelente ubicación logística, esta propiedad es ideal para empresas dedicadas a la logística, almacenamiento, distribución o servicios industriales que busquen una solución lista para operar en una zona empresarial activa y bien conectada.