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Aspectos destacados
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2, módulo 01 | 80 m² | Negociable | 74,99 € /m²/año EXCL 6,25 € /m²/mes EXCL 6.000 € /año EXCL 499,96 € /mes EXCL |
Planta 2, módulo 01
Despacho situado en una segunda planta con ascensor, adecuado para profesionales y emprendedores que buscan un espacio funcional y bien ubicado. El acceso se realiza a través de un recibidor que distribuye hacia un despacho amplio, con una distribución que permite diferentes configuraciones según las necesidades de uso. El inmueble dispone de un pequeño almacén, ideal para archivo o almacenaje de material, y cuenta con baño comunitario en la misma planta. La estancia principal ofrece vistas despejadas y una buena entrada de luz natural durante todo el día, lo que contribuye a un entorno de trabajo cómodo y agradable. Su ubicación y características lo convierten en una opción práctica para actividades profesionales que valoren la tranquilidad, la luminosidad y el fácil acceso.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 3-7 personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
- Segunda planta con ascensor.
- Despacho luminoso todo el día.
- Incluye almacén auxiliar.
- Baño comunitario en la planta.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Edificio mixto situado en la calle de Santiago Rusiñol, en la localidad de Pineda de Mar, en la provincia de Barcelona. Tiene 7.426 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) construida distribuidos en 3 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
- Acceso 24 horas
- Parcela en esquina
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Detector de humo
-
Habitat Maresme
Elaborado por
Carrer de Santiago Rusiñol
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