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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad exterior
- Bien comunicado
- Espacio versátil y con posibilidades
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 160 m² | Negociable | 90,00 € /m²/año EXCL 7,50 € /m²/mes EXCL 14.401 € /año EXCL 1.200 € /mes EXCL | |||
| Planta baja | 686 m² | Negociable | 69,97 € /m²/año INCL 5,83 € /m²/mes INCL 47.999 € /año INCL 4.000 € /mes INCL |
Planta baja
Local comercial en Corró d'Avall, en el municipio de Les Franqueses del Vallès. Espacio comercial en planta baja, con altillo dedicado a oficina, con una superficie total de 160 m2. Ubicado en la esquina del paseo dels Til·lers con la calle Sant Antoni, este local goza de una ubicación excelente en una zona de gran paso de peatones y tráfico de vehículos. Además, al ser todo exterior, goza de una gran claridad natural que crea un ambiente acogedor y luminoso. Construido en 1990, cuenta con una estancia principal que se adapta a distintos usos comerciales. Su situación a pie de calle y la esquina estratégica lo convierten en una opción atractiva para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de alquilar este local con 160 m2 construidos, ideal para acometer cualquier tipo de negocio en una ubicación privilegiada. Existe la posibilidad de alquilar de manera separada o de forma conjunta con una nave adyacente. En caso de querer ambas espacios juntos, el precio es de 6.000 €/mes.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 846 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Espacio comercial con oficina independiente
- Gran visibilidad exterior con fachada a dos calles
- Espacio luminoso y acogedor
Planta baja
Nave comercial en alquiler en Corró d'Avall, en el municipio de Les Franqueses del Vallès. Cuenta con una superficie total de 686 m2, y se distribuye en una nave de 522 m2 y un sótano de 64 m2. Se encuentra ubicada en el passeig de los Til·lers, en la esquina con la calle St. Antoni, con acceso por este último. Con 686 m2 construidos, esta nave ofrece una estancia y se encuentra a pie de calle. Construida en 1990, es una planta baja ideal para actividades comerciales. Existe la posibilidad de alquilar de manera separada o de forma conjunta con un local adyacente. En caso de querer ambas espacios juntos, el precio es de 6.000 €/mes.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 846 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Listo para usar
- Luz natural
- Gran visibilidad exterior
- Gran visibilidad exterior
- Portón de entrada para trailers
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 846 m² | Superficie bruta alquilable | 1.224 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 846 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.224 m² |
| Año de construcción | 1990 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial situado en el passeig Til.Lers, en la localidad de Les Franqueses del Vallès, en Barcelona. Se trata de un edificio de 1.288 m2 construidos sobre parcela de 666 m2 de superficie. Situado en la zona industrial de Corró d'Avall con buenas conexiones por carretera.
Elaborado por
Passeig Til.Lers, 2
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