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Passeig de García Fària, 49 Oficina en alquiler de 1.351-2.751 m² en Sant Martí, Barcelona 08019

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio exclusivo de oficinas en pleno 22@ frente al mar.
  • Terraza con solárium y piscina.
  • Gran impacto visual desde el exterior.
  • Excelentes comunicaciones por carretera.

ESPACIOS DISPONIBLES(2)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 1.351 m²
  • Negociable
  • 222,00 € /m²/año INCL 18,50 € /m²/mes INCL 299.921 € /año INCL 24.993 € /mes INCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/03/2026

Disponible en alquiler espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou. Se trata de un edificio independiente que ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un entorno de trabajo inspirador, con vistas al mar, espacios amplios y una ubicación estratégica en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, con 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. El inmueble ha sido diseñado para fomentar la creatividad, la colaboración y el bienestar laboral. Además dispone de una cocina-office equipada, zonas de descanso, espacios diáfanos con abundante luz natural y climatización integral. También dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de hubs tecnológicos, startups y centros de innovación, el inmueble está perfectamente conectado mediante metro (L4 Poblenou), tranvía (T4) y varias líneas de autobús. A tan solo unos pasos de la playa y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, este activo representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y con proyección internacional.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Iluminación de emergencia
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Frente al mar.
  • Aparcamiento con 30 plazas.
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 37-113 personas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.751 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Detector de humo
  • Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
  • Terraza con solárium y piscina.
  • Planta 1
  • 1.400 m²
  • Negociable
  • 222,00 € /m²/año INCL 18,50 € /m²/mes INCL 310.799 € /año INCL 25.900 € /mes INCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/03/2026

Disponible en alquiler espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou. Se trata de un edificio independiente que ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un entorno de trabajo inspirador, con vistas al mar, espacios amplios y una ubicación estratégica en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, con 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. El inmueble ha sido diseñado para fomentar la creatividad, la colaboración y el bienestar laboral. Además dispone de una cocina-office equipada, zonas de descanso, espacios diáfanos con abundante luz natural y climatización integral. También dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de hubs tecnológicos, startups y centros de innovación, el inmueble está perfectamente conectado mediante metro (L4 Poblenou), tranvía (T4) y varias líneas de autobús. A tan solo unos pasos de la playa y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, este activo representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y con proyección internacional.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Iluminación de emergencia
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Frente al mar.
  • Aparcamiento con 30 plazas.
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 38-117 personas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.751 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Detector de humo
  • Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
  • Terraza con solárium y piscina.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 1.351 m² Negociable 222,00 € /m²/año INCL 18,50 € /m²/mes INCL 299.921 € /año INCL 24.993 € /mes INCL Oficina Construcción total 01/03/2026
Planta 1 1.400 m² Negociable 222,00 € /m²/año INCL 18,50 € /m²/mes INCL 310.799 € /año INCL 25.900 € /mes INCL Oficina Construcción total 01/03/2026

Planta baja

Tamaño
1.351 m²
Duración
Negociable
Precio
222,00 € /m²/año INCL 18,50 € /m²/mes INCL 299.921 € /año INCL 24.993 € /mes INCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/03/2026

Planta 1

Tamaño
1.400 m²
Duración
Negociable
Precio
222,00 € /m²/año INCL 18,50 € /m²/mes INCL 310.799 € /año INCL 25.900 € /mes INCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/03/2026

Planta baja

Tamaño 1.351 m²
Duración Negociable
Precio 24.993 € /mes INCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/03/2026

Disponible en alquiler espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou. Se trata de un edificio independiente que ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un entorno de trabajo inspirador, con vistas al mar, espacios amplios y una ubicación estratégica en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, con 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. El inmueble ha sido diseñado para fomentar la creatividad, la colaboración y el bienestar laboral. Además dispone de una cocina-office equipada, zonas de descanso, espacios diáfanos con abundante luz natural y climatización integral. También dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de hubs tecnológicos, startups y centros de innovación, el inmueble está perfectamente conectado mediante metro (L4 Poblenou), tranvía (T4) y varias líneas de autobús. A tan solo unos pasos de la playa y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, este activo representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y con proyección internacional.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Con capacidad para 37-113 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.751 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Acceso de minusválidos
  • Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
  • Frente al mar.
  • Terraza con solárium y piscina.
  • Aparcamiento con 30 plazas.

Planta 1

Tamaño 1.400 m²
Duración Negociable
Precio 25.900 € /mes INCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/03/2026

Disponible en alquiler espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou. Se trata de un edificio independiente que ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un entorno de trabajo inspirador, con vistas al mar, espacios amplios y una ubicación estratégica en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, con 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. El inmueble ha sido diseñado para fomentar la creatividad, la colaboración y el bienestar laboral. Además dispone de una cocina-office equipada, zonas de descanso, espacios diáfanos con abundante luz natural y climatización integral. También dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de hubs tecnológicos, startups y centros de innovación, el inmueble está perfectamente conectado mediante metro (L4 Poblenou), tranvía (T4) y varias líneas de autobús. A tan solo unos pasos de la playa y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, este activo representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y con proyección internacional.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Con capacidad para 38-117 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.751 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Acceso de minusválidos
  • Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
  • Frente al mar.
  • Terraza con solárium y piscina.
  • Aparcamiento con 30 plazas.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou, en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. Dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2001
Altura del edificio
2 plantas
Tamaño del edificio
2.751 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.879 m²
Parking
Aparcamiento cubierto
  • ID del anuncio: 38511897

  • Fecha de salida al mercado: 20/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Passeig de García Fària, 49, Sant Martí, Barcelona 08019

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