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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio comercial con locales comerciales en planta baja y primera, y viviendas en las plantas superiores.
- Ubicación en zona turística con fácil acceso.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 57 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta 1
Local comercial de 57 m2 ubicado en Empuriabrava, Gerona. El espacio se ubica en la primera planta del edificio Los Arcos, en una de las zonas más turísticas de Empuriabrava, a tan solo unos minutos de la playa. Este inmueble se encuentra en un complejo que alberga comercios en planta baja y primera, y viviendas en plantas superiores, lo que asegura una gran afluencia de público. El local cuenta con una zona de tienda y un cuarto de baño, lo que añade versatilidad al espacio. Está totalmente preparado para poner en marcha un negocio abierto al público o desarrollar cualquier otra actividad profesional, con un acceso cómodo y fácil adaptabilidad a las necesidades de cualquier proyecto. Local comercial ubicado en la primera planta del edificio comercial Los Arcos. Está acondicionado como local de hostelería pero necesitaría una reforma integral para comenzar cualquier actividad.
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Ideal como local de hostelería.
- En edificio comercial y con aseos propios.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 57 m² | Superficie bruta alquilable | 7.847 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Espacio total disponible | 57 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 7.847 m² |
| Año de construcción | 1980 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El edificio Los Arcos está ubicado estratégicamente cerca de zonas turísticas como Empuriabrava y la Costa Brava, lo que atrae a numerosos visitantes. El complejo cuenta con locales comerciales en planta baja y primera, y viviendas en las plantas superiores, ofreciendo una excelente visibilidad para negocios y un entorno residencial atractivo. Buena conexión por la red de transporte y fácil acceso a lugares cercanos como Rosas y Figueres, siendo ideal tanto para residentes como inversionistas.
LOCALES CERCANOS
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Aliseda
Elaborado por
Passatge Moxo, 1
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