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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona comercial consolidada
- Oportunidad de inversión
- Local muy versátil
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 03 | 38 m² | Negociable | 118,42 € /m²/año INCL 9,87 € /m²/mes INCL 4.500 € /año INCL 375,00 € /mes INCL |
51 Paseo Ermita - Planta baja, módulo Puerta 03
Local comercial en alquiler y venta de 38 m2 en su estado original ubicado en el centro comercial El Casito en el municipio madrileño de Pedrezuela, dentro de un entorno residencial y comercial muy consolidado con un gran tránsito peatonal y rodado. Dispone de una superficie diáfana y una entreplanta que puede ser utilizado como altillo, con grandes posibilidades para la implantación de comercio u oficina. Tiene una altura libre máxima de 5 metros, contando con amplia visibilidad gracias a sus 7 metros lineales de fachada. Cuenta con muy buenas comunicaciones y gran cercanía a transporte público, colegios, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Techos altos
- Plano de planta abierta
- Zona comercial consolidada
- Local muy versátil
- Oportunidad de inversión
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 38 m² | Superficie bruta alquilable | 2.591 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas | Superficie total del terreno | 0,46 ha |
| Parking | 17 plazas | Año de construcción | 2008 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 38 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas |
| Parking | 17 plazas |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.591 m² |
| Superficie total del terreno | 0,46 ha |
| Año de construcción | 2008 |
CARACTERÍSTICAS
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Centro Comercial El Casito | Paseo Ermita, 51
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