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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1, módulo 01 | 175 m² | Negociable | 109,71 € /m²/año EXCL 9,14 € /m²/mes EXCL 19.200 € /año EXCL 1.600 € /mes EXCL |
Planta 1, módulo 01
Local comercial en muy buen estado en Calahorra de 175 m2 en la primera planta del C.C. Arcca en La Rioja. Por jubilación, se alquila, junto con almacén externo de 20 metros cuadrados. El local en sí, son dos locales unidos que se pueden volver a separar si se quisiera, para un local de 100 y otro de 75 metros, el cual que se podría abrir puerta al exterior. Disponen de dos aires acondicionados uno para cada local. El del local grande funciona mediante el agua caliente o fría que la suministra el Centro Comercial y el otro es propio del local pudiendo usar ambos a la vez. Tiene unas condiciones óptimas para entrar sin obras y está amueblado con un estilo muy actual. Dispone de baño y dispone de 4 probadores para un uso de tienda de venta de ropa o calzado pudiendo usarlos como pequeño almacén para otros usos. Tiene una superficie en rectángulo muy bien diseñada y con un amplio escaparate tanto dentro del centro como al exterior. Parking cubierto para clientes, proximidad a comercios de referencia y excelente visibilidad. Zona de Influencia: El área cuenta con una afluencia de 90.000 personas, siendo el motor comercial de la comarca.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Baños en zonas comunes
- Escaparate
- Se alquila por jubilación.
- Es el conjunto de dos locales.
- Dentro del centro comercial.
- Todos los servicios en la zona.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 175 m² | Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 2003/2021 |
| Superficie bruta alquilable | 11.689 m² |
| Espacio total disponible | 175 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 11.689 m² |
| Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Año de construcción/renovación | 2003/2021 |
Características
- Acceso 24 horas
Elaborado por
Hergohermi
Paseo del Mercadal, 46
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