Paseo de la Sabica, 28 Local En venta Granada, Granada 18009 1.190.000 € (2.586,96 €/m²)

V8733M4. Se presenta una oportunidad de inversión en el centro histórico de Granada: un edificio comercial ubicado frente a la entrada del Palacio de la Alhambra. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 460 m² distribuida en dos plantas, además de una terraza en planta superior de aproximadamente 150 m², y ofrece opciones tanto con arrendatarios como libre para iniciar actividad propia. Distribución y características: - Planta baja: aproximadamente 260 m² construidos; amplio espacio comercial, almacenes, aseo adaptado y oficina. - Primera planta: aproximadamente 200 m² habilitados como bar-cafetería; espacio diáfano, luminoso por un gran tragaluz, con aseos y una amplia terraza soleada, exterior y cubierta. - Terraza en planta segunda: aproximadamente 150 m²; espacio exclusivo y versátil con aseos y almacén, ideal para explotación como terraza exterior privada. - Accesibilidad: comunicación entre plantas mediante ascensor y entradas independientes para cada planta. - Licencias: dispone de licencia vigente para restaurante y para tienda. - Acceso y entorno: ubicación estratégica junto a uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad, con aparcamiento público frente al edificio, lo que facilita el acceso de clientes y visitantes. Edificio orientado a inversores o a emprendedores del sector comercial y hostelería que busquen una ubicación singular con alto potencial turístico y comercial.