Paseo de la Sabica, 28 Local En venta Granada, Granada 18009 1.190.000 € (2.586,96 €/m²)

Edificio comercial de carácter inversionista situado frente a la entrada del Palacio de la Alhambra, en el centro histórico de Granada. La propiedad dispone de una superficie construida aproximada de 460 m² distribuidos en planta baja y primera, más una terraza en planta segunda de aproximadamente 150 m². Distribución y características: - Planta baja (aprox. 260 m²): amplia superficie comercial destinada a tienda, con almacenes, aseo adaptado y oficina. - Planta primera (aprox. 200 m²): espacio diáfano actualmente acondicionado como bar-cafetería, con gran luminosidad por tragaluz, aseos y terraza soleada, exterior y cubierta. - Planta segunda: terraza privada exterior de aproximadamente 150 m², con aseos y almacén, de carácter versátil y con potencial para explotación comercial o gastronómica. Equipamiento y situación: - Ascensor que comunica todas las plantas. - Entradas independientes para las distintas plantas. - Licencia vigente para restaurante y para tienda. - Acceso y visibilidad destacados frente a un parking público situado enfrente del edificio. - Ubicación estratégica en un área de alta afluencia turística y patrimonial. Se presenta como una oportunidad de inversión con potencial para explotación directa o alquiler, adecuada para actividades comerciales o de hostelería orientadas tanto a visitantes como a público local.