Paseo Castellana, 35
Madrid, Madrid 28046
Inmueble En alquiler

CASTELLANA 35 es un edificio exclusivo de oficinas exento situado en el mejor tramo del Paseo de la Castellana. Su localización en pleno CBD, eje financiero y principal arteria de Madrid, es el hábitat natural de las compañías más prestigiosas nacionales e internacionales con sede en la capital. Actualmente el inmueble cuenta con un nuevo espectacular lobby recién reformado, para la cual la propiedad ha contado con materiales de las mejores calidades. Al mismo tiempo se está procediendo al desarrollo del proyecto de una impresionante terraza de uso común para eventos situada en la cubierta. Este espacio estará dotado de todos los servicios imprescindibles para el desarrollo de eventos. CASTELLANA 35 es un inmueble representativo de 8 plantas sobre rasante (planta baja + 7). Es destacable su retranqueo perimetral ajardinado, gracias al cual, cuenta con un impresionante vial de acceso VIP en fachada principal con bolardos automáticos que dan acceso a los coches de visitas distinguidas. Además, tiene tres plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento y electrolinera con 5 puntos de carga. En cuanto a los servicios con los que cuenta el edificio, están el control de acceso 24 horas, 3 ascensores, 1 montacargas independiente, vestuarios y salas de entrenamiento, parking para bicicletas, acceso VIP de vehículos y vial trasero de servicio con área de carga y descarga. Es de reseñar este último, dado que permite una planificación ordenada de los flujos dentro del edificio, independizando el tránsito del personal de servicio (catering, mudanzas, etc.), del tránsito de los empleados y visitas de las entidades inquilinas. Las oficinas son exteriores, luminosas, amplias y diáfanas. Son espacios 100 % customizables y adaptables a las necesidades de las diferentes implantaciones posibles de las entidades inquilinas. Todas ellas cuentan con suelo técnico, altura libre de planta de 3 m., alumbrado LED con regulación en fachada y sistema de climatización VRV. En lo referente a la eficiencia energética, la propiedad ha decidido implementar en CASTELLANA 35 los mejores estándares de sostenibilidad. Por esta razón el edificio cuenta con la certificación LEED Gold, enfocada a reducir los costes operativos, minimizar los impactos medioambientales del edificio y aumentar el bienestar de los ocupantes. La propiedad sigue desarrollando un trabajo continuado en este sentido para mejorar dichos parámetros. En cuanto al entorno, el edificio está emplazado en el barrio Salamanca, cuyos sellos de identidad son la elegancia y el lujo. Podemos encontrar las boutiques de los más prestigiosos diseñadores y firmas nacionales e internacionales, en la conocidísima Milla de Oro de Madrid. A unos metros de CASTELLANA 35 se encuentra el centro comercial ABC Serrano, uno de los puntos de referencia del eje comercial que une las calles Serrano y Ortega y Gasset. En cuanto a restauración, la oferta es muy amplia y de mucha calidad: existen desde 6 restaurantes con estrella Michelín, a mercados gastronómicos como La Paz y Platea, además de numerosas tiendas especializadas en productos delicatesen. El entorno cuenta con una gran cantidad de hoteles de lujo tales como Rosewood Villa Magna, InterContinental Madrid o Barceló Emperatriz. Por último, habría que destacar las excelentes comunicaciones del emplazamiento. En cuanto al transporte público, se sitúa a escasos metros de la estación de metro Rubén Darío (línea 5), numerosas líneas de autobús (5, 14, 27, 45, 150, 9, 19 y 51), parada de taxi y BiciMad. Asimismo, se encuentra a un paso del Intercambiador de Nuevos Ministerios, donde confluyen una gran variedad líneas de Cercanías Renfe. Desde aquí parte la línea directa que conecta con el aeropuerto Adolfo Suárez - Madrid Barajas. Por lo que se refiere al transporte privado, tiene buena conexión con las carreteras más relevantes como la M-30, A-2 y M-40.