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Swallow House Parsons Rd Oficina 545 m² En venta Washington NE37 1EZ 612.047 € (1.123,47 €/m²) Rentabilidad 9,44 %

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ASPECTOS DESTACADOS

  • The Tenant has been in occupation since 2006.
  • Excellent road links.
  • Good level of car parking.
  • Open plan office accomodation.

RESUMEN EJECUTIVO

Se aceptan ofertas de alrededor de 535.000 libras esterlinas sin IVA para la participación absoluta que reflejen un rendimiento inicial neto del 9%, suponiendo un coste de compra estándar del 5,54%.
La propiedad se alquila a Essci Technical Services Limited por un período de 5 años a partir del 2 de octubre de 2018, con una interrupción el 1 de octubre de 2021, con un alquiler actual de 50.490 libras esterlinas anuales sin incluir. El inquilino ha estado ocupado desde 2006.
Hay un cronograma de condiciones adjunto al contrato de arrendamiento.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
545 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
612.047 €
Precio por m²
1.123,47 €
Rentabilidad
9,44 %
Ingresos netos de explotación
57.761 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
2 plantas
Tamaño de planta tipo
292 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,96
Tamaño del terreno
0,06 ha
Parking
20 espacios (36,71 espacios por 1.000 m² alquilado)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Baños en zonas privadas
  • Espacio diáfano
  • Iluminación empotrada

ACERCA PARSONS RD , WASHINGTON, TWR NE37 1EZ

La propiedad consta de un edificio de oficinas independiente que se ha ampliado y es de construcción enmarcada con elevaciones de ladrillo bajo un techo plano. Las ventanas de la propiedad están enmarcadas en uPVC y tienen doble acristalamiento. El edificio está actualmente adjunto a otros tres edificios, cada uno con acceso independiente. Las oficinas están terminadas con un buen nivel de calidad, con una recepción a medida, oficinas de planta abierta con compartimentos desmontables para crear salas de reuniones e instalaciones individuales de aseo y cocina. Los locales de oficina suelen estar dispuestos sobre un suelo cubierto de moqueta con paredes de yeso pintado y un techo suspendido con luces empotrables. Hay 20 plazas de aparcamiento incluidas junto a la oficina.

INQUILINOS PRINCIPALES

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • PRECIO DE ALQUILER/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Construcción
  • -
  • -
  • -

Somos uno de los mayores proveedores de servicios técnicos del Reino Unido e Irlanda, con amplios conocimientos y experiencia en servicios de ingeniería, gestión de instalaciones técnicas e integración de sistemas.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado PRECIO DE ALQUILER/m² FIN DEL ALQUILER
Construcción - - -
  • ID del anuncio: 19090285

  • Fecha de salida al mercado: 02/04/2020

  • Última actualización:

  • Dirección: Parsons Rd, Washington NE37 1EZ

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