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Aspectos destacados
- Zona empresarial de tránsito.
- Rápido y fácil acceso a la R-4 y M-408.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 850 m² | Negociable | 56,47 € /m²/año INCL 4,71 € /m²/mes INCL 48.001 € /año INCL 4.000 € /mes INCL |
Planta baja
Se traspasa parque infantil completamente operativo, con clientela estable y negocio en marcha, perfecto para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversión adicional. El local consta de dos naves contiguas que suman aproximadamente 850 m² distribuidos en dos plantas, con acceso directo desde la calle, aire acondicionado, instalación eléctrica completa, varios baños y cierres motorizados de alta seguridad. Las instalaciones son amplias, modernas y completamente acondicionadas para el desarrollo de la actividad. El negocio funciona actualmente y cuenta con diferentes áreas: zona de recepción, amplio parque infantil, cocina equipada, barra de bar y comedor con mesas y sillas, además de un espacio privado para celebraciones y eventos, ideal para cumpleaños, reuniones y diversas actividades. El traspaso incluye licencia vigente, instalaciones, maquinaria, mobiliario, equipamiento completo, cartera de clientes y reservas activas. Es una oportunidad ideal para emprendedores que busquen un negocio consolidado, en un local bien ubicado, totalmente equipado y listo para operar.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Traspaso de parque infantil por 225.000 €.
- Incluye la licencia en vigor e instalaciones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 850 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Espacio total disponible | 850 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial de 850 m2 situado en Pintores-Ferial, Parla. El local se compone de dos naves comerciales colindantes y se ubica en una zona empresarial e industrial consolidada con rápido y fácil acceso a la R-4 y M-408.
Locales cercanos
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Mr. House
Elaborado por
"Parla, Madrid 28983"
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