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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona transitada con múltiples servicios alrededor.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 290 m² | Negociable | 103,45 € /m²/año INCL 8,62 € /m²/mes INCL 30.000 € /año INCL 2.500 € /mes INCL |
Planta baja
Local esquinero de 290 m2 en el centro de Parla. Se trata de un local comercial a pie de calle con una superficie de 290 m² distribuidos en una única planta. Destaca por su gran visibilidad exterior gracias a su amplio escaparate, lo que lo hace ideal para cualquier actividad comercial. Ubicado en una zona céntrica, en plena Calle Pinto, en un municipio que ofrece todos los servicios básicos, así como una amplia oferta educativa, como el CEIP Giner de los Ríos, diversos servicios de restauración y espacios verdes. Dispone de excelentes comunicaciones, tanto mediante transporte público por su cercanía a la estación de Cercanías Renfe, como por carretera, gracias al acceso a la A-42.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Local esquinero con amplio escaparate.
- Buena visibilidad y múltiples posibilidades.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 290 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Espacio total disponible | 290 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Inmueble comercial de 290 m2 situado en el corazón de Parla. Ubicación en la transitada Calle Pinto, en un municipio que cuenta con todos los servicios esenciales, así como una variada oferta educativa, incluyendo el CEIP Giner de los Ríos, múltiples opciones de restauración y zonas verdes. Buenas conexiones, tanto en transporte público por su proximidad a la estación de Cercanías Renfe, como por carretera, con acceso directo a la A-42.
LOCALES CERCANOS
-
Mr. House
Elaborado por
Calle Pinto
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