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75009 Paris Oficina en alquiler de 30-82 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Bel immeuble ancien
- Quartier tertiaire dynamique avec excellente desserte
- Adresse centrale entre Opéra et Saint-Lazare
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2 | 30 m² | 3/6/9 | 585,00 € /m²/año HT-HC 48,75 € /m²/mes HT-HC 17.550 € /año HT-HC 1.462 € /mes HT-HC | |||
| Planta 2 | 52 m² | 3/6/9 | 538,00 € /m²/año HT-HC 44,83 € /m²/mes HT-HC 27.976 € /año HT-HC 2.331 € /mes HT-HC |
Planta 2
Offre : Bureaux à louer – 30 m² – Paris 9e (Rue de Provence) Au sein du quartier central Madeleine – Opéra – Saint-Lazare, à la location une surface de bureaux de 30 m² située d’un bel immeuble ancien bien entretenu. Les locaux, en très bon état, comprennent un espace d’accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires. Les bureaux sont équipés de parquet, de double vitrage, d’un chauffage par radiateurs, et bénéficient d’un accès à la fibre optique. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Le loyer est proposé sans TVA, dans le cadre d’un bail 3/6/9 ou précaire, pour un montant mensuel de 1 463 € HT-HC, soit 585 € HT-HC/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Disponibilité immédiate.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 1-3 personas
- 2 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Fibre optique
- Double vitrage
- Chauffage par radiateur
Planta 2
Offre : Bureaux à louer – 52 m² – Paris 9e (Rue de Provence) Au sein du quartier central Madeleine – Opéra – Saint-Lazare, à la location une surface de bureaux de 52 m² située d’un bel immeuble ancien bien entretenu. Les locaux, en très bon état, comprennent un espace d’accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 2-5 personas
- 3 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Fibre optique
- Double vitrage
- Chauffage par radiateur
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 82 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 - 1929 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 82 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1920 - 1929 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Le bien est situé dans le 9e arrondissement de Paris, entre les secteurs Madeleine, Opéra et Saint-Lazare. Ce quartier central bénéficie d’un fort dynamisme tertiaire et commercial, avec une excellente desserte par les transports en commun (métros 3, 7, 8, 9, 12, 13 et RER A/E à proximité). L’immeuble ancien de bon standing est équipé d’un ascenseur et offre des prestations adaptées à un usage professionnel, dans un environnement recherché par les professions libérales, entreprises de services et start-ups.
- Sistema de seguridad
- Conexión a Internet por fibra óptica
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
"75009 Paris"
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