Paraje Picancielo, Polígono, 3 Terreno de 4,36 ha - Comercial - en Simancas, Valladolid 47130

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir esta finca rústica ubicada en la localidad de Simancas (Valladolid). Muy bien comunicado por carretera como por la A-62 a 20 minutos del centro de Valladolid. Desde la estación central de autobuses de Valladolid salen autobuses a Simancas cada 30 minutos en un trayecto dura unos 20 minutos escasos. Esta histórica localidad ofrece a sus residentes un entorno tranquilo, un rico patrimonio cultural y una serie de ventajas que hacen que vivir en Simancas sea una experiencia única. Ofrece un ritmo de vida relajado, lo que permite a los residentes disfrutar de una mayor calma y bienestar. Destinadas al cultivo y en general a zona agraria, así como con diversas zonas forestales de vegetación silvestre. Por tanto, se tratan de parcelas para uso exclusivo agrario y forestal, sin posibilidad de urbanizar y edificar, salvo las construcciones permitidas por las unidades de cultivo. Dispone todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, piscina Municipal, hoteles, cafeterías, campo de golf y farmacias. El suelo rústico está protegido por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo. - Referencia catastral: 47162A003050180000JZ Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.