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Palma, Islas Baleares 07013 Local en alquiler de 42 m²
Aspectos destacados
- Air-Conditioning.
- Alarm.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 42 m² | Negociable | 342,86 € /m²/año INCL 28,57 € /m²/mes INCL 14.400 € /año INCL 1.200 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 42 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1880 - 1889 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 42 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1880 - 1889 |
Descripción del inmueble
Se traspasa bar de copas totalmente operativo en Santa Catalina, una de las zonas de ocio y restauración más demandadas de Palma. Negocio consolidado con más de un año de actividad y excelente reputación entre la clientela local e internacional. Actualmente gestionado por sus propietarios sin personal contratado, lo que permite al nuevo titular definir su propia estructura de costes desde el inicio. Aspectos destacados: - Ubicación en pleno Santa Catalina, con alto tránsito peatonal y turístico. - Contrato de alquiler a largo plazo con renta por debajo del nivel de mercado para la zona. - Sin deudas ni cargas y sin exclusividad con proveedores. - Maquinaria y equipamiento en buen estado, incluidos en el traspaso. - Reputación online consolidada y excepcional. - Tendencia de mejora de rentabilidad demostrable. Ideal para un operador que busque un negocio en funcionamiento, con clientela y reputación establecidas en una de las áreas de mayor proyección de Palma.
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Elaborado por
"Palma, Islas Baleares 07013"
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