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Palma, Islas Baleares 07005 Local en alquiler de 188 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 188 m² | Negociable | 124,47 € /m²/año INCL 10,37 € /m²/mes INCL 23.399 € /año INCL 1.950 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 188 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 188 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se ofrece el traspaso, con cesión del contrato de arrendamiento, de un local comercial ubicado en esquina en Carrer Manacor con Beatriu de Pinós, Palma. La situación presenta elevado tránsito peatonal y rodado, así como excelente visibilidad comercial. El local se entrega con instalaciones operativas, lo que permite iniciar actividad con una inversión reducida. Distribución - Zona principal de atención al público: 63,00 m² - Recepción: 11,50 m² - Despacho o sala independiente: 16,00 m² - Almacén principal: 14,00 m² - Almacén auxiliar: 5,00 m² - Terraza privada: 36,00 m² - Zona de carga y descarga con vado comercial: 23,00 m² Equipamiento e instalaciones - Aire acondicionado con bomba de calor - Instalación eléctrica en funcionamiento - Dos baños independientes - Varias zonas de almacenaje - Terraza privada - Zona de carga y descarga con vado comercial - Amplios escaparates con fachada a dos calles - Accesos adaptados para clientes y proveedores - Mobiliario existente incluido (mostrador de atención y estanterías), lo que facilita la puesta en marcha inmediata Usos recomendados El espacio es adecuado para actividades como centro de estética y belleza, clínica de fisioterapia, centro de psicología, nutrición y dietética, óptica o audiología, centro de bienestar, estudio de entrenamiento personal, yoga o pilates, academia, oficinas profesionales, coworking, showroom, comercio especializado y empresas de servicios. Características destacadas - Local en esquina con fachada a dos calles - Excelente visibilidad comercial y amplios escaparates - Distribución funcional con diversas estancias - Terraza privada - Zona de carga y descarga con vado comercial - Instalaciones listas para iniciar actividad - Mobiliario incluido (mostrador y estanterías) - Buena comunicación con el centro de Palma - Ubicación consolidada y con proyección comercial Condición económica - Traspaso: 19.900 € El traspaso incluye la cesión del contrato de arrendamiento, las instalaciones existentes (climatización y electricidad), la distribución interior, los baños y el mobiliario descrito, lo que permite una incorporación rápida con inversión inicial reducida. Renta mensual competitiva, adecuada para emprendedores y empresas que buscan minimizar la inversión de apertura.
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RE/MAX Island
Elaborado por
"Palma, Islas Baleares 07005"
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