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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 657 m² | Negociable | 20,56 € /m²/año INCL 1,71 € /m²/mes INCL 13.500 € /año INCL 1.125 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 657 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 657 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Local grande en 1ª línea de mar en Portitxol, Palma de Mallorca, ideal para restaurante, cafetería o bar, todo en planta baja con espacio exterior y interior, y vistas panorámicas del paseo marítimo y mar. El local precisa una reforma integral y ofrece la posibilidad de adaptarlo totalmente al gusto y necesidades del nuevo arrendatario. Ya están dibujados una barra, la zona de cocina con cámara frigorífica, y una zona de baños, todo pendiente de terminar, y dispone de preinstalación de aire acondicionado por conducto y salida de humos. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento por un precio adicional. Portixol es un prestigioso barrio costero de Palma de Mallorca, conocido por su cuidada infraestructura y su amplia oferta de servicios orientados tanto a residentes como a visitantes. Su privilegiada ubicación junto al mar y su atractivo paseo marítimo lo convierten en una zona muy transitada, con un flujo constante de personas que disfrutan de su ambiente mediterráneo durante todo el año. Este enclave combina ocio, gastronomía y calidad de vida, lo que lo convierte en un lugar altamente deseado para vivir o invertir en una propiedad frente al mar. Su pequeño puerto tradicional aporta un encanto náutico especial y refuerza su carácter mediterráneo con embarcaciones locales y deportivas. Alquilar un local en Portixol es una oportunidad excepcional para cualquier proyecto gastronómico que busque escala y visibilidad. Se trata de un local enorme, con muchísimo espacio tanto interior como exterior, ideal para crear un concepto de restaurante amplio, versátil y con diferentes ambientes. Sus vistas directas al mar y su ubicación en primera línea del paseo marítimo garantizan una presencia constante de público durante todo el año. Un emplazamiento así no solo ofrece capacidad, sino también una experiencia gastronómica difícil de igualar, frente al Mediterráneo.
Locales cercanos
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Elaborado por
"Palma, Islas Baleares 07006"
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