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Palma, Islas Baleares 07006 Local en alquiler de 657 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 657 m² | Negociable | 246,58 € /m²/año EXCL 20,55 € /m²/mes EXCL 162.003 € /año EXCL 13.500 € /mes EXCL |
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- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 657 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 657 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Local comercial en primera línea de mar en Portitxol, Palma de Mallorca. Planta baja de gran superficie con zona exterior e interior y vistas panorámicas al paseo marítimo y al mar. El local precisa reforma integral y permite una adaptación completa a las necesidades del nuevo arrendatario. Se han proyectado y dibujado una barra, una zona de cocina con cámara frigorífica y una zona de aseos, pendientes de finalización. Dispone de preinstalación de aire acondicionado por conductos y salida de humos. Existe disponibilidad de plazas de aparcamiento en alquiler por un coste adicional. Portitxol es un barrio costero reconocido por su infraestructura cuidada y su oferta de servicios para residentes y visitantes. Su ubicación junto al mar y su paseo marítimo generan un elevado tránsito peatonal durante todo el año. El enclave combina ocio, gastronomía y calidad de vida, y cuenta con un pequeño puerto tradicional que aporta valor náutico y refuerza su carácter mediterráneo. El local ofrece una oportunidad para proyectos gastronómicos que requieran visibilidad y capacidad, permitiendo desarrollar un concepto amplio y versátil con diferentes ambientes y experiencia gastronómica frente al Mediterráneo.
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Elaborado por
"Palma, Islas Baleares 07006"
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