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Aspectos destacados
- Central Heating.
- A/A.
- Terrace.
- Appliances.
- Light.
- Town Gas.
- Alarm Theft.
- telephone.
- Armored Door.
- Furniture.
- Water.
- Residencial.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 160 m² | Negociable | 165,00 € /m²/año INCL 13,75 € /m²/mes INCL 26.400 € /año INCL 2.200 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 160 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
CAN VALERO - LOCAL PARA BAR / RESTAURANTE TOTALMENTE REFORMADO - LISTO PARA ENTRAR... Oportunidad real para iniciar actividad en hostelería sin asumir el coste de una reforma... Local preparado para bar o restaurante, completamente reformado y equipado, con todas las acometidas listas y potencia eléctrica de 43 kW trifásico, ideal para cocina profesional... La inversión realizada en la obra asciende a aproximadamente 90.000 €, lo que permite acceder a un espacio totalmente preparado sin tener que asumir tiempos ni costes de reforma... Condiciones:... Traspaso: 12.000 €. Alquiler: 2.200 €/mes... Es importante destacar que el traspaso de 12.000 € representa únicamente una compensación muy reducida por la reforma ya ejecutada, ya que el local se alquila completamente acondicionado. En otras palabras, no se trata de pagar un negocio, sino de entrar directamente en un local listo para trabajar desde el primer día... El local cuenta con:... Amplia sala principal con barra de madera maciza y acero, con encimera de mármol. Segunda sala independiente, ideal para diferenciar clientela (menú / carta). Cocina de gran tamaño con gas ciudad, salida de humos y amplio espacio de almacenamiento. Zona habilitada para taquillas de empleados. Baños completamente equipados. Aire acondicionado. Suelos porcelánicos de alta calidad... Uno de los grandes valores del local es su terraza privada de aproximadamente 60 m2, sin necesidad de pagar licencia al ayuntamiento, lo que permite maximizar la rentabilidad desde el primer momento... Ubicado en zona de polígono, el modelo de negocio ideal se centra en:... Menú de mediodía (alta demanda). Desayunos y almuerzos. Posibilidad de eventos puntuales como tardeos o barbacoas... La actividad en este tipo de ubicación suele concentrarse en horario de mañana y mediodía, con opción de cerrar por la tarde y fines de semana, optimizando costes y operativa... Una oportunidad perfecta para profesionales del sector que buscan un negocio funcional, rentable y sin inversión inicial en obra... Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar... *imagenes realizadas con IA*
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RE/MAX Grup Direct Central
Elaborado por
"Palma, Islas Baleares 07011"
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